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    5 ベッドルーム 別荘 Laguna Park で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥114,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Laguna Park で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1888098
    7% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    340 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2016 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥114,000,000
    15

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き340 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Parkプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 別荘 を ¥114,000,000 (¥334,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 2, 2024
    Updated 16時間前
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -0.6 Km
    屋内面積 340 m2
    価格/m2 ¥334,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    125 m2
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,400/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1888098

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥114,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Laguna Parkの他の 5 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laguna Park
    開発業者: Laguna Property
    建設: 完了 (12月 2018)
    ユニット: 256
    プロジェクトエリア: 84,800 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 0.6 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Laguna Park プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Laguna Park の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • スパ
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    Laguna Parkで利用可能なユニット

    売却 17 賃貸用 29
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥96,900,000
    ¥373,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Updated 1週間前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥114,000,000
    ¥385,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 295 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥100,000,000
    ¥358,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 280 m2 サイズ
    区画サイズ 364 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Updated 2週間前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥110,000,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 275 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥120,000,000
    ¥353,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 340 m2 サイズ
    区画サイズ 291 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥120,000,000
    ¥353,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 340 m2 サイズ
    区画サイズ 280 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Updated 16時間前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥114,000,000
    ¥334,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 340 m2 サイズ
    区画サイズ 200 m2 区画サイズ
    全家具付き パークビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥105,000,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥126,000,000
    ¥457,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 275 m2 サイズ
    区画サイズ 363 m2 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥110,000,000
    ¥424,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き マウンテンビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 296 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥110,000,000
    ¥424,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥422,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 280 m2 サイズ
    区画サイズ 340 m2 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥111,000,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 275 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥111,000,000
    ¥427,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き マウンテンビュー
    Updated 2ヶ月前
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥96,900,000
    ¥373,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Laguna Parkで利用可能なユニット
    ¥112,000,000
    ¥28,100,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 4 m2 サイズ
    区画サイズ 340 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Laguna Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (17)

    ローン計算機

    よくある質問

    Laguna Park では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥154で、¥52,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang Tao Beach は Laguna Park から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    プーケット、ルガナのプライベートヴィラ
    Micheal Piper, イギリス, 4年前
    プライベートヴィラです。各所に警備員がいる為、雰囲気も良く安全だと思います。緑豊かな公園に囲まれており、毎日を心豊かに過ごせます。また、プロジェクトの近くには、さまざまなメニューを提供するタイ料理や各国料理のレストランなど、さまざまな施設があり、私のような食べ物を味わうのが好きな人に適しています。敷地内にはホテル、ゴルフコース、プール、レジャーガーデンなどの施設が充実しています。正直に言って、これは完璧な住宅プロジェクトであり、利便性、プライバシーを愛し、優れたサービスを求める人に適しています。それは私の生活をより簡単で便利にしてくれます。
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Laguna Park 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Cassia Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥21.2m - ¥61.7m
    ▲ 19.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥388K - ¥467K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cassia Residence Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥43.8m - ¥61.3m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥176K - ¥815K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sky Park
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥20.7m - ¥62.6m
    ▲ 17.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥140K - ¥353K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Cove
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥247m
    月別賃貸
    ¥1.54m
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Skypark Celeste Laguna
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥23.4m - ¥62.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Angsana Oceanview Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥197m - ¥529m
    ▲ 8.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥3.31m
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit thani Pool Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥256m - ¥295m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Lakeside
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥30.8m - ¥137m
    月別賃貸
    ¥220K - ¥229K
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ocean Stone
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥25.7m - ¥55.1m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥176K - ¥308K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥40.1m - ¥70.5m
    月別賃貸
    ¥264K - ¥529K
    竣工年
    5月 1993
    竣工状況
    竣工
    Laguna Park 周辺プロジェクト
    節約
    Cassia Phuket
    Cassia Residence Phuket
    Sky Park
    Laguna Cove
    Skypark Celeste Laguna
    Angsana Oceanview Residences
    Dusit thani Pool Villa
    Laguna Lakeside
    Ocean Stone
    Allamanda 2 & 3 Condominium
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