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    6 ベッドルーム 別荘 Ocean Hills Phuket で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥336,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Ocean Hills Phuket で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1946689
    6 ベッドルーム
    8 バスルーム
    709 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2024 完了
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    売却価格
    ¥336,000,000
    20

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 8 バスルーム付き709 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥336,000,000 (¥474,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 8, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Layan Beach -1.1 Km
    屋内面積 709 m2
    価格/m2 ¥474,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    231 m2
    区画サイズ 414 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 19m x 3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1946689

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥336,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ocean Hills Phuket
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2023)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1.1 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Ocean Hills Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Ocean Hills Phuketで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    • 6 ベッド
    Ocean Hills Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ocean Hills Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Layan Beach は Ocean Hills Phuket から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ocean Hills Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Residences Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥99m - ¥423m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥810K - ¥2.03m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villas By The Big Bamboo
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥89.6m - ¥158m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Villas Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥158m - ¥356m
    月別賃貸
    ¥855K - ¥2.7m
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aileen Villas Layan Phase 5
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥76.5m - ¥128m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Cendana Villas Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥156m - ¥269m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cohiba Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥261m - ¥369m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Walai Layan Phase 1
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥128m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Walai Layan Phase 2
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥248m - ¥396m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    ISOLA Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥261m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ISOLA II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥223m - ¥239m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    Ocean Hills Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    The Residences Overlooking Layan
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas Overlooking Layan
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Cendana Villas Layan
    Cohiba Villas
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    ISOLA Phuket
    ISOLA II
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