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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き189 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのOrchard Villas Pasak 3プロジェクトの一部です。 そして4月 2024に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥110,000,000 (¥581,000/m2) で購入でき、 月に¥703,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
5月 22, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-2.4 Km
屋内面積
189 m2
価格/m2
¥581,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
258 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
3 X 7.5
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1845458
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥110,000,000
賃料
¥703,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Orchard Villas Pasak 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2024)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 2.4 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Orchard Villas Pasak 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ラウンジ
Orchard Villas Pasak 3で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
4
189
258
ローン計算機
よくある質問
Orchard Villas Pasak 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Bang Tao Beach は Orchard Villas Pasak 3 から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Orchard Villas Pasak 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥5.71m - ¥2.72B -
FazWaz.jp で売却中
3,361 物件 -
賃料
¥52.7K - ¥11m -
FazWaz.jp で賃貸用
672 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 2.1 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.9 km / 22分
立地・周辺環境
Orchard Villas Pasak 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Above Element
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
263
売却価格
¥27.8m - ¥174m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sabai Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥61.5m
月別賃貸
¥264K - ¥373K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shambhala Grand Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
43
月別賃貸
¥527K - ¥703K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Phuket Phase 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥153m - ¥185m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Wynn Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥131m - ¥175m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Trichada Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥110m - ¥114m
月別賃貸
¥615K - ¥1.18m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Tropical
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
月別賃貸
¥659K - ¥1.32m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
Orchard Villas Pasak 3 周辺プロジェクト
節約
Riverhouse Phuket
Above Element
Sabai Pool Villa
Salila Sol
Shambhala Grand Villa
The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket
The Wynn Phuket
Trichada Villas
Trichada Tropical