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JPY - ￥
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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き809.53 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのPirak Villa Cherngtalayプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥282,000,000 (¥348,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
屋外サラ
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
9月 17, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-1.3 Km
屋内面積
809.53 m2
価格/m2
¥348,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
791.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
5BR
駐車場台
3
プールサイズ
97 sq.m.
CAM料金
¥120,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1934868
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥282,000,000
CAM料金
¥120,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pirak Villa Cherngtalay
開発業者:
Pirak Property
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 1.3 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Pirak Villa Cherngtalay プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Pirak Villa Cherngtalayで利用可能なユニット
¥170,000,000
¥351,000/m2
4
ベッド
5
バス
483.48
m2
サイズ
402.36
m2
区画サイズ
プールビュー
¥278,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
797.50
m2
サイズ
764.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥278,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
798.59
m2
サイズ
759.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥278,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
798.59
m2
サイズ
751.80
m2
区画サイズ
プールビュー
¥278,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
799.56
m2
サイズ
768.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥279,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
800.30
m2
サイズ
788
m2
区画サイズ
プールビュー
¥279,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
800.30
m2
サイズ
760.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥279,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
800.30
m2
サイズ
775.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥279,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
800.30
m2
サイズ
746
m2
区画サイズ
プールビュー
¥279,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
800.30
m2
サイズ
762
m2
区画サイズ
プールビュー
¥282,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
809.53
m2
サイズ
791.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥285,000,000
¥348,000/m2
5
ベッド
7
バス
819.51
m2
サイズ
751.96
m2
区画サイズ
プールビュー
Pirak Villa Cherngtalay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Terms & Conditions
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,120,000
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
第2回目分割払い
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
第3回目分割払い
Building structure completed
30%
第4目分割払い
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%
よくある質問
Pirak Villa Cherngtalay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥149で、¥120,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Layan Beach は Pirak Villa Cherngtalay から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms & Conditions 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,120,000 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation 30% 第2回目分割払い Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement 30% 第3回目分割払い Building structure completed 30% 第4目分割払い Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB) 10%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
4,312 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
760 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.1 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.9 km / 24分
立地・周辺環境
Pirak Villa Cherngtalay 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pirak Condominium Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥22.4m - ¥97m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥324K - ¥1.26m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lakewood Hills Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥1.89m - ¥2.74m
竣工年
5月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥271m - ¥376m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Two Villas Tara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥316K - ¥1.05m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Pirak Villa Cherngtalay 周辺プロジェクト
節約
Pirak Condominium Cherngtalay
Laguna Village Residences Phase 2
Laguna Village Residences Phase 8
Laguna Village Townhome
Villoft Zen Living
Ocean Sands
Lakewood Hills Villa
Punyisa Layan
Two Villas Tara
Angsana Villas
