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    4 ベッドルーム 別荘 PRAIA Residence Phuket で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥177,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 PRAIA Residence Phuket で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1943748
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    572.85 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥177,000,000
    19

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き572.85 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのPRAIA Residence Phuketプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥177,000,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 3, 2024
    Updated 7時間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Blue Tree -0.9 Km
    屋内面積 572.85 m2
    価格/m2 ¥309,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 380 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 60.64 sq.m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1943748

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥177,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: PRAIA Residence Phuket
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Blue Tree - 0.9 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    PRAIA Residence Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    PRAIA Residence Phuketで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    PRAIA Residence Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Finished Villa Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement signed within 30 days following reservation
    48%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%

    よくある質問

    PRAIA Residence Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Blue Tree は PRAIA Residence Phuket から最も近い 観光地 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at PRAIA Residence Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Finished Villa Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement signed within 30 days following reservation
    48%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    50%

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Cherng Lay Villas and Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥42.2m - ¥142m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥800K - ¥978K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand View Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥97.8m - ¥156m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥800K - ¥2m
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asia Baan 10 Pool Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥109m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥176m - ¥351m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Clover Residence - The Valley Phase II
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥160m - ¥187m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Clover Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥131m - ¥223m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Trichada Azure
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥116m - ¥133m
    月別賃貸
    ¥800K - ¥9.78m
    竣工年
    8月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Space Cherngtalay Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.9m - ¥34.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Title Heritage Bang-Tao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    789
    売却価格
    ¥21m - ¥23.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Diamond Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥61.9m - ¥98.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    PRAIA Residence Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Grand View Residence
    Asia Baan 10 Pool Villa
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence
    Trichada Azure
    Space Cherngtalay Condominium
    The Title Heritage Bang-Tao
    Diamond Pool Villa
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