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    5 ベッドルーム 別荘 The Villas By The Big Bamboo で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥154,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 The Villas By The Big Bamboo で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U86082
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    360 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥154,000,000
    38

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのThe Villas By The Big Bambooプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥154,000,000 (¥427,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 4, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Layan Beach -1 Km
    屋内面積 360 m2
    価格/m2 ¥427,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    215 m2
    区画サイズ 1,200 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U86082

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥130,000,000
    優
    ¥95,600,000
    良
    適正
    上
    ¥154,000,000
    現在の希望価格: ¥154,000,000
    この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥24,000,000 市場価値以上 (18%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥154,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Villas By The Big Bamboo
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    The Villas By The Big Bamboo プロジェクト詳細

    The Villas By The Big Bambooで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    The Villas By The Big Bamboo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Layan Beach は The Villas By The Big Bamboo から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Villas By The Big Bamboo you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Nice Villa, easy access to the beaches
    Carlita Summy, アメリカ, 3年前
    The villa is charming in a luxurious modern style with a spacious living area and especially a private infinity pool. The villa also has a perfect location, just 15 minutes easy drive to Bangtao and Layan beaches. The atmosphere is friendly, surrounded by the little village, which is not crowded. I feel very private by living here. Excellent staff, facilities, and quality! Worth the money. Also, there are both indoor and outdoor parking.
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Villas By The Big Bamboo 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Villas Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥154m - ¥417m
    月別賃貸
    ¥834K - ¥2.63m
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences Overlooking Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥96.6m - ¥413m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥790K - ¥1.98m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cendana Villas Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥152m - ¥394m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ocean Hills Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥198m - ¥392m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Walai Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥101m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aileen Villas Layan Phase 5
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥72.5m - ¥152m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ocean Breeze
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥19.8m - ¥50.5m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥198K - ¥395K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ISOLA II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥217m - ¥233m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Cohiba Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥242m - ¥329m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Layan Estate
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥275m
    月別賃貸
    ¥3.08m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    The Villas By The Big Bamboo 周辺プロジェクト
    節約
    The Villas Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan
    Cendana Villas Layan
    Ocean Hills Phuket
    Walai Layan
    Aileen Villas Layan Phase 5
    Ocean Breeze
    ISOLA II
    Cohiba Villas
    Layan Estate
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