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チョンフォン, チャトチャック,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6 バスルーム付き400 m2 町家 です。 チョンフォン, バンコクでのBusarakum Placeプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥84,700,000 (¥212,000/m2) で購入でき、 月に¥1,480,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートジム
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 17, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
チョンフォン, バンコク
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
-0.8 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥212,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
26 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1805006
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥84,700,000
賃料
¥1,480,000/月
価格対家賃比
5
賃貸料利回り
21%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Busarakum Place
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2000)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.8 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
Busarakum Place プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Busarakum Placeで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
6
6
400
26
ローン計算機
よくある質問
Busarakum Place では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Lat Phrao MRT は Busarakum Place から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Busarakum Place you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.24m - ¥1.2B -
FazWaz.jp で売却中
1,063 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥7.14m -
FazWaz.jp で賃貸用
520 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.0 km / 22分
立地・周辺環境
Busarakum Place 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lugano Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥10m - ¥27.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lucky House Village
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥57.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 2
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.21m - ¥9.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥9.96m - ¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PHILO Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥26.3m
月別賃貸
¥318K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Maple Ratchada-Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥9.96m - ¥11.4m
月別賃貸
¥63.6K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
Busarakum Place 周辺プロジェクト
節約
Lugano Ladprao 18
Groove Vibes Ladprao 18
Lucky House Village
Levo Ladprao 18 Project 2
Condo One Ladprao 18
Levo Ladprao 18 Project 1
PHILO Ladprao 18
LIB Ladprao 20
Modiz Ladprao 18
The Maple Ratchada-Ladprao