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JPY - ￥
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チョンフォン, チャトチャック,
この マンション について
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥49,200,000
CAM料金
¥14,300/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Ladprao Valley
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (7月 2021)
階:
44
建物:
1
ユニット:
1140
プロジェクトエリア:
8,982 m2
最寄りのランドマーク
Phahon Yothin MRT
- 0.4 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
Life Ladprao Valley プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
ミニシアター
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
Life Ladprao Valley の人気施設
-
共同プール6. -
共同庭園エリア1. -
ミニシアター6. -
ラウンジ44. -
レセプションロビーエリア1. -
図書館・リーディングルーム44.
Life Ladprao Valleyで利用可能なユニット
売却 56
賃貸用 53
¥29,200,000
¥834,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥25,500,000
¥721,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.37
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥20,800,000¥21,000,000
¥728,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
26
階
外国人枠
シティビュー
¥48,600,000
¥840,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.83
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥23,100,000
¥661,000/m2
2
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥744,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,200,000
¥834,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,300,000
¥781,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,600,000¥27,900,000
¥777,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥20,900,000¥21,100,000
¥731,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥48,900,000
¥845,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.83
m2
サイズ
38
階
外国人枠
シティビュー
¥23,800,000
¥680,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
30
階
家具なし
シティビュー
¥23,400,000¥23,900,000
¥669,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥49,800,000
¥750,000/m2
2
ベッド
2
バス
66.50
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000¥21,200,000
¥735,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥49,200,000
¥850,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.83
m2
サイズ
42
階
外国人枠
シティビュー
¥19,800,000
¥659,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,000,000¥28,900,000
¥789,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
32
階
外国人枠
シティビュー
¥21,100,000¥21,300,000
¥740,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥49,200,000
¥851,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.83
m2
サイズ
43
階
外国人枠
シティビュー
¥28,100,000¥28,200,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.18
m2
サイズ
31
階
外国人枠
シティビュー
¥21,400,000¥21,600,000
¥750,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
32
階
外国人枠
シティビュー
¥28,200,000
¥795,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
39
階
外国人枠
シティビュー
¥21,500,000¥21,700,000
¥754,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
¥27,900,000
¥785,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
30
階
外国人枠
シティビュー
¥21,500,000¥21,900,000
¥754,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥28,300,000¥29,100,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
40
階
外国人枠
シティビュー
¥21,500,000¥22,000,000
¥754,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥28,300,000¥29,200,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.49
m2
サイズ
41
階
外国人枠
シティビュー
¥21,600,000¥22,000,000
¥757,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.58
m2
サイズ
40
階
外国人枠
シティビュー
Life Ladprao Valley に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (56)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥225,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥449,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Life Ladprao Valley では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥247で、¥14,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Ladprao Valley では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,250 となっています。
Phahon Yothin MRT は Life Ladprao Valley から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Ladprao Valley you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥225,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥449,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
将来価値の高い高級コンドミニアム
タイのAP社が建設中の新築コンドミニアムプロジェクト。最上階の44階にプールがあり、最高の景色を眺めながらエクササイズや水泳ができるなど、充実の設備設計。場所も簡単にアクセスでき、BTS ハ ヤエク ラッド プラオ駅から 11 メートル、MRT パホン ヨーティン駅からわずか 600 メートルです。プロジェクトを見た後、プロジェクトの入り口が狭すぎるため、問題になるだけです。ただし、車を持っていない人は気にならないでしょう。将来的には最高の収穫が得られると思います。
私の冒険的な人生の夢
面白いコンセプトのため、このプロジェクトを予約することにしました。これほど幅広い施設や活動を提供するプロジェクトはこれまで見たことがありません。ロッククライミングやプールなど、コンドミニアムで退屈することなく充実した時間を過ごすのに役立ちます。活動は私の冒険心を満たしてくれます。幹線道路に隣接し、BTSやMRTにも近く、通勤にとても便利な絶好のロケーションです。私が最も気に入っているもう1つの特徴は、プロジェクトの大きな緑地であり、大都市での生活のストレスを解消し、プロジェクト自体に私道があります.これまでのところ、プロジェクトの進捗状況を確認しています。詳細がわかり次第、最新情報をお知らせします。
素晴らしいデザイン!!
絶好のロケーション！ Phahon Yothin MRT と Ha Yaek Lad Phrao BTS の近くの素晴らしいデザイン。緑豊かな空間と多くの施設に囲まれています。また、バンコクの静かな景色を望む 3 つのスイミング プールを提供する共用エリアも魅力的です。また、新しいレイアウトなので、スタイルに合わせてお部屋を飾ることができます。それはとても素晴らしいです！
コンドミニアムが完成するのを待って、また訪れます
施設に近く、交通が便利で、便利な興味深いプロジェクトです。スカイトレインの 2 つの駅 (パホン ヨーティン MRT 駅とハ ヤエク ラット プラオ駅) に近いです。自然をうまく調和させることをコンセプトにしているため、デザインはモダンで高級感があり、魅力的です。植えられている樹木の種類が多い。約2ライの広さの広い庭園もあります。また、屋上庭園とつながったプールもあり、まるで本物の自然と暮らしているかのようです。
ここのコンドミニアムは都会のライフスタイルに適しています
私は来年タイにビジネスをするために引っ越す予定で、市内中心部にコンドミニアムを持つつもりです。 Life Ladprao Valleyプロジェクトに出会うまで、旅は簡単で便利だったに違いありません。 2018年8月のプレセールから予約していました。ワンベッドルームでパノラマビューのバルコニー付きです。ここのコンドミニアムは都市のライフスタイルに適しており、情報や写真から自然と完全に調和していると思います。スカイガーデンや熱帯植物がとても面白く育っています。部屋と共用エリアのデザインは完全に完璧です。屋上に大きなプールがあり、多くのデパートに近いなど、近くの多くのプロジェクトを見ました。しかし、信じられないほどの技術革新に伴う機能には、もっと興味深いものがあると思います。大好きで早く実物が見たいです。
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.65m - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
813 物件 -
賃料
¥20.3K - ¥7.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
570 物件 -
Phahon Yothin MRT まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.2 km / 17分
立地・周辺環境
Life Ladprao Valley 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Line Phahonyothin Park
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
880
月別賃貸
¥58.7K - ¥248K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Park Residences
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
429
月別賃貸
¥113K - ¥339K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Abstracts Phahonyothin Park
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
1012
月別賃貸
¥45.2K - ¥126K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Elegant Ladprao 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥14.7m - ¥24.8m
月別賃貸
¥58.7K - ¥203K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Groove Kepler Ladprao 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥13m - ¥22.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Life Phahon-Ladprao
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
598
売却価格
¥18.5m - ¥67.9m
月別賃貸
¥81.3K - ¥120K
竣工年
6月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Vibe
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
940
売却価格
¥17.4m - ¥50.7m
月別賃貸
¥76.8K - ¥108K
竣工年
9月 2024
竣工状況
竣工
Life Ladprao Valley 周辺プロジェクト
節約
M Ladprao
Life Ladprao
The Line Phahonyothin Park
Exclusive Place
The Crest Park Residences
Abstracts Phahonyothin Park
The Elegant Ladprao 1
Groove Kepler Ladprao 1
Life Phahon-Ladprao
The Line Vibe