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チョン・ノンシ, ヤンナワ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き530 m2 別荘 です。 チョン・ノンシ, バンコクでのAnina Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥308,000,000 (¥580,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
二重床
バルコニー
風風呂
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
9月 27, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
5
所在地
チョン・ノンシ, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Khlong Toei MRT
-1.8 Km
屋内面積
530 m2
価格/m2
¥580,000
屋外エリア
200 m2
区画サイズ
240 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2023)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥52,700/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1662824
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥308,000,000
CAM料金
¥52,700/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anina Villa
開発業者:
Anina Villa Co., Ltd.
建設:
完了 (11月 2020)
ユニット:
22
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Toei MRT
- 1.8 Km
所在地:
チョン・ノンシ, バンコク
Anina Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Anina Villaで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥308,000,000
¥580,000/m2
5
ベッド
6
バス
530
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥373,000,000
¥533,000/m2
5
ベッド
6
バス
700
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥308,000,000
¥580,000/m2
5
ベッド
4
バス
530
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥343,000,000
¥647,000/m2
5
ベッド
6
バス
530
m2
サイズ
238
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥343,000,000
¥647,000/m2
5
ベッド
6
バス
530
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Anina Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Anina Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Anina Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥52,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Toei MRT は Anina Villa から最も近い MRT Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anina Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
チョン・ノンシ
周辺環境概要
-
購入
¥5.93m - ¥3.1B -
FazWaz.jp で売却中
283 物件 -
賃料
¥28.5K - ¥1.98m -
FazWaz.jp で賃貸用
342 物件 -
Lumphini MRT まで
車で 2.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.9 km / 30分
立地・周辺環境
Anina Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supreme Place
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥47m
月別賃貸
¥110K - ¥264K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yenakart Residence
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥167m
月別賃貸
¥264K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Plus - By The Garden
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥96.6K - ¥132K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Plus On The Pond
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥22m - ¥32.9m
月別賃貸
¥79.1K - ¥132K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Anina Villa 周辺プロジェクト
節約
Supreme Place
Condo One Sathorn
The Lanai Sathorn
Lapa Place
Resorta Yen-Akat
Yenakart Residence
Supreme Legend
Supreme Ville
Sathorn Plus - By The Garden
Sathorn Plus On The Pond