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    1 ベッドルーム マンション The Star Estate at Narathiwas で販売中
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
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    売却価格
    ¥28,100,000
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    1 ベッドルーム マンション The Star Estate at Narathiwas で販売中

    (1 レビュー)
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
    ユニットID: U1961584
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    63.86 m2 サイズ
    16 階
    12月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥28,100,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き63.86 m2 マンション です。 チョン・ノンシ, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥28,100,000 (¥440,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 1時間前
    物件の種類 マンション
    階 16
    ベッドルーム 1
    サイズ 63.86 m2
    価格/m2 ¥440,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961584

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Star Estate at Narathiwasの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Star Estate at Narathiwas
    開発業者: Eastern Star Real Estate
    建設: 完了 (12月 2006)
    階: 20
    建物: N/A
    ユニット: 211
    プロジェクトエリア: 7,552 m2
    最寄りのランドマーク Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
    所在地: チョン・ノンシ, バンコク
    The Star Estate at Narathiwas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット

    売却 15 賃貸用 13
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥17,800,000
    ¥242,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 73.68 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 家具なし
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥28,100,000
    ¥440,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 63.86 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥49,900,000
    ¥461,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108.43 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥319,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 72.10 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 1週間前
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥25,800,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 64.55 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥74,900,000
    ¥454,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 165.10 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥24,100,000
    ¥373,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 64.55 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Updated 2週間前
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥47,700,000
    ¥477,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥86,300,000
    ¥419,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥40,900,000
    ¥409,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥435,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 130.54 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥59,000,000
    ¥546,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥43,100,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥81,300,000
    ¥493,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 165 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥82,600,000
    ¥501,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 165 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    The Star Estate at Narathiwasで利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥342,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 73 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Star Estate at Narathiwas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (15)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Star Estate at Narathiwas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥159で、¥10,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Chong Nonsi BTS は The Star Estate at Narathiwas から最も近い BTS Station で、 3.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Star Estate at Narathiwas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    良いプロジェクト
    James Smith, アメリカ, 8年前
    このマンションは完成してから長い年月が経っていますが、幸いにも定期的にメンテナンスが行われているため、建築建物はまだ新しく見えます。部屋は他のコンドミニアムに比べて広いです。装飾に使用されている家具は良質です。さらに重要なのは、1 ベッドルームから 4 ベッドルームまで、さまざまな部屋サイズからお選びいただけることです。共用エリアには、大きな屋外スイミングプールや設備の整ったジムなどの多くの施設があります。ここにはサウナもあります。ただし、このプロジェクトはBTS駅からかなり離れています。最寄りの駅はBTSチョンノンシー駅で、プロジェクトからは約5キロメートル離れています。しかし、チャレルム・マハナコーン高速道路から2キロ以内に近いため、自家用車が便利だと考えられています。また、プロジェクトエリアの周囲にはショッピングモールや学校、病院などもあり、お楽しみいただけます。全体的に見て、良いプロジェクトだと思います。
    バンコク
    チョン・ノンシ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Star Estate at Narathiwas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Breeze Narathiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥17.6m - ¥40.5m
    月別賃貸
    ¥81.9K - ¥159K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    233
    売却価格
    ¥10m - ¥30.5m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥105K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    621
    売却価格
    ¥12m - ¥42.8m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥214K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Nang Linchee
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥27.1m - ¥41m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K - ¥123K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Home Tower The Exclusive
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    267
    売却価格
    ¥50.1m
    月別賃貸
    ¥191K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    566
    売却価格
    ¥13.4m - ¥40.9m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥264K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    ¥250K
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Water Cliff
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    620
    売却価格
    ¥9.79m - ¥16.9m
    ▼ -19.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥72.8K
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    244
    売却価格
    ¥36m - ¥63.4m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥123K - ¥296K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥37.3m - ¥49.6m
    月別賃貸
    ¥137K - ¥159K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    The Star Estate at Narathiwas 周辺プロジェクト
    節約
    The Breeze Narathiwas
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Siamese Nang Linchee
    Modern Home Tower The Exclusive
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Place Water Cliff
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
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