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    3 ベッドルーム 町家 Areeya Daily Kaset-Nawamintr で販売中
    Chorakhe Bua, ラトフラオ,バンコク
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    売却価格
    ¥27,600,000
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    3 ベッドルーム 町家 Areeya Daily Kaset-Nawamintr で販売中

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    Chorakhe Bua, ラトフラオ,バンコク
    ユニットID: U1905098
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥27,600,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き240 m2 町家 です。 Chorakhe Bua, バンコクでのAreeya Daily Kaset-Nawamintrプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥27,600,000 (¥115,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 31, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Chorakhe Bua, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lat Phrao MRT -7 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥115,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 67.60 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1905098

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,600,000
    賃料
    ¥106,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    開発業者: Areeya Property
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 286
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lat Phrao MRT - 7 Km
    所在地: Chorakhe Bua, バンコク
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Areeya Daily Kaset-Nawamintrで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lat Phrao MRT は Areeya Daily Kaset-Nawamintr から最も近い MRT Station で、 7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Areeya Daily Kaset-Nawamintr you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Chorakhe Bua

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Areeya The Color 2
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥18.9m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rasa Spanish Courtyard
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥117m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya Mova
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    410
    売却価格
    ¥32.8m - ¥35.8m
    月別賃貸
    ¥96.8K - ¥101K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥26.1m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Condo U Kaset – Nawamin
    所在地
    アヌサワリ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    444
    売却価格
    ¥8.7m - ¥13.9m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥35.8K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    所在地
    アヌサワリ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    所在地
    アヌサワリ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥71.2m - ¥96.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pueng Luang
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥3.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    所在地
    アヌサワリ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥49.9m - ¥93.1m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr 周辺プロジェクト
    節約
    Areeya The Color 2
    Rasa Spanish Courtyard
    Areeya Mova
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    Condo U Kaset – Nawamin
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Baan Pueng Luang
    IDEN Kaset - Phaholyothin
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