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    3 ベッドルーム 一軒家 Mantana Onnut-Wongwaen で販売中
    Dokmai, Prawet,バンコク
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    売却価格
    ¥29,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Mantana Onnut-Wongwaen で販売中

    (1 レビュー)
    Dokmai, Prawet,バンコク
    ユニットID: U1933548
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    136 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥29,700,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き136 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのMantana Onnut-Wongwaenプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥29,700,000 (¥218,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 14, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Dokmai, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -5 Km
    屋内面積 136 m2
    価格/m2 ¥218,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 56.90 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1933548

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,700,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mantana Onnut-Wongwaenの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mantana Onnut-Wongwaen
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (6月 2010)
    ユニット: 577
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 5 Km
    所在地: Dokmai, バンコク
    Mantana Onnut-Wongwaen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    キッズプール キッズプール

    Mantana Onnut-Wongwaenで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Mantana Onnut-Wongwaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mantana Onnut-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Mantana Onnut-Wongwaen から最も近い Airport Rail Link Station で、 5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mantana Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    I bought a house for this project with my family
    Voradech Hongwirat, タイ, 5年前
    I bought a house for this project with my family, living with 6 members. I can assure you that the home is both spacious and comfortable. There are 3 bedrooms, each with large windows for ventilation. The area next to our house has been transformed into a non-toxic vegetable growing area for us. The atmosphere in the project is quiet and peaceful, and the neighbors are not bustling with others. The road is wide. My favorite places to relax would be a lake and a park. There is also a swimming pool and a fitness center. It is convenient to travel anywhere near the main road and not far from Suvarnabhumi Airport. It is most suitable to buy for living with family. Recommended!
    バンコク
    Dokmai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mantana Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥177m - ¥266m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥35.5m - ¥102m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥508K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    356
    売却価格
    ¥29.6m - ¥144m
    月別賃貸
    ¥233K - ¥317K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PLEX Onnut - Wongwaen
    所在地
    Prawet, Prawet, バンコク
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Lagoon 2
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥61.3m
    月別賃貸
    ¥296K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥43.1m - ¥71.9m
    ▼ -11.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Onnut-Wongwann
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    393
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Stories Onnut-Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥13.3m - ¥14.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    所在地
    ラチャ・テワ, Prawet, バンコク
    住戸数
    499
    売却価格
    ¥18.7m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Enter (Kanchanapisek 39)
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Mantana Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Blue Lagoon 2
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    The Connect Onnut-Wongwann
    Stories Onnut-Wongwaen
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    The Enter (Kanchanapisek 39)
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