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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si で販売中
    ドン・ムアン, ドン・ムアン,バンコク
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    売却価格
    ¥38,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si で販売中

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    ドン・ムアン, ドン・ムアン,バンコク
    ユニットID: U1895414
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    224 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥38,200,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き224 m2 一軒家 です。 ドン・ムアン, バンコクでのSupalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Siプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥38,200,000 (¥170,000/m2) で購入でき、 月に¥191,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 西洋式キッチン西洋式キッチン 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 17, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ドン・ムアン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Harrow International School -1.7 Km
    屋内面積 224 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 224 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895414

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,200,000
    賃料
    ¥191,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 173
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Harrow International School - 1.7 Km
    所在地: ドン・ムアン, バンコク
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Siで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Harrow International School は Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si から最も近い インターナショナルスクール で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    ドン・ムアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suan Chaengwattana
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    257
    売却価格
    ¥2.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sucharee Ville 7 Laksi Donmueang
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥29.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Airi Changwattana
    所在地
    Thung Song Hong, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥61.5m - ¥83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baanrimsuan Donmueang
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥12.3m - ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Bang Khen
    所在地
    Thung Song Hong, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥40.3m - ¥54.7m
    月別賃貸
    ¥65.7K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥16.1m - ¥44.5m
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥78.4K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lio Nov Donmueng
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥9.33m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Burapha Villa 12
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Passorn Songprapa
    所在地
    ドン・ムアン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥61.4m - ¥93.3m
    月別賃貸
    ¥377K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suan Chaengwattana
    Sucharee Ville 7 Laksi Donmueang
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Airi Changwattana
    Baanrimsuan Donmueang
    Chuan Chuen Bang Khen
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Lio Nov Donmueng
    Baan Burapha Villa 12
    Passorn Songprapa
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