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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Phu Thara Mountainside で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥76,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Phu Thara Mountainside で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1932466
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    188 m2 屋内面積
    1 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥76,300,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き188 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのBaan Phu Thara Mountainsideプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥76,300,000 (¥406,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外サラ屋外サラ 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン Smart HomeSmart Home

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 12, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Black Mountain Wake Park -1.3 Km
    屋内面積 188 m2
    価格/m2 ¥406,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,352.80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Deluxe
    駐車場台 2
    プールサイズ 10m x 4m x 1.3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1932466

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥76,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Phu Thara Mountainside
    開発業者: TCH Hua Hin Property
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 48
    プロジェクトエリア: 60,800 m2
    最寄りのランドマーク Black Mountain Wake Park - 1.3 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Baan Phu Thara Mountainside プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    太陽電池パネル 太陽電池パネル
    シャトルバス シャトルバス

    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥54,200,000
    ¥371,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 550 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥55,200,000
    ¥378,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥55,200,000
    ¥378,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥56,100,000
    ¥384,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 650 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥59,000,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥59,000,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥59,000,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥59,000,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥59,600,000
    ¥408,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 831.07 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥60,000,000
    ¥411,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 854 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥60,100,000
    ¥412,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 858.65 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥60,900,000
    ¥417,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 901.25 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥61,000,000
    ¥324,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 550 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥61,700,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 943.10 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥61,700,000¥76,800,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 944 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,000,000
    ¥330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥61,900,000
    ¥424,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 954 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,000,000
    ¥330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,000,000
    ¥425,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 957.55 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,300,000
    ¥426,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 970.05 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,300,000
    ¥427,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 974 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,800,000
    ¥430,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,000 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥62,900,000
    ¥335,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 650 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥63,700,000
    ¥436,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,048 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥63,800,000
    ¥437,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,052.49 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥64,400,000
    ¥441,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,082.36 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥64,500,000
    ¥442,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,088.51 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥65,100,000
    ¥446,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 146 m2 サイズ
    区画サイズ 1,119.50 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥65,800,000
    ¥350,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainsideで利用可能なユニット
    ¥65,800,000
    ¥350,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Baan Phu Thara Mountainside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (96)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Phu Thara Mountainside では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Baan Phu Thara Mountainside の共用部分の管理費は、一定価格の¥12,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Phu Thara Mountainside では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥127,000 となっています。
    Black Mountain Wake Park は Baan Phu Thara Mountainside から最も近い 公園 で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Phu Thara Mountainside you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Phu Thara Mountainside 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ponrada Garden Ville 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥22.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ponrada Garden Ville
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Grove Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥83.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Black Mountain Golf Course
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥27.3m - ¥253m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥147K - ¥168K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥48.4m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The SPLP Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥11.7m - ¥23.5m
    月別賃貸
    ¥96.8K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradol Premium Phase 1
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥37.5m - ¥44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Taradol Premium Phase 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥34.4m - ¥34.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥31.2m - ¥80.8m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥421K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rabiengkao 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥3.6m - ¥16.8m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Baan Phu Thara Mountainside 周辺プロジェクト
    節約
    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    The Grove Villas
    Black Mountain Golf Course
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Taradol Premium Phase 1
    Taradol Premium Phase 2
    Sansara Black Mountain
    Baan Rabiengkao 2
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