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    2 ベッドルーム 一軒家 Heliconia Garden Villa で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥43,700,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Heliconia Garden Villa で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1896481
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    1 階
    10 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥43,700,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのHeliconia Garden Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥43,700,000 (¥230,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -4.8 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥230,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    355 m2
    区画サイズ 545 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (10 月)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ 11x4.5
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,900/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1896481

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥43,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,900/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Heliconia Garden Villa
    開発業者: Rosse Immobilien Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (10 月)
    ユニット: 18
    プロジェクトエリア: 11,200 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4.8 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Heliconia Garden Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Heliconia Garden Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Heliconia Garden Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Heliconia Garden Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、¥13,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Beach は Heliconia Garden Villa から最も近い ビーチ で、 4.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Heliconia Garden Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥848,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Tavisa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥34.8m - ¥62.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Tara Valley Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥19.1m - ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prime Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥18.2m - ¥19.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥13.9m - ¥21.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥25.4m - ¥27m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.3m
    月別賃貸
    ¥72.1K - ¥161K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavallee Town 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥10.2m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Light
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥10.6m - ¥20.8m
    ▼ -10.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥93.3K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Water Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥44.1m - ¥61.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Grand Hills
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥29.2m - ¥53.3m
    ▼ -1.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥191K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Heliconia Garden Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Tavisa
    Tara Valley Pool Villa
    The Prime Hua Hin
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    Pegasus Hua Hin Pool Villa
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    Lavallee Town 3
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