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2 ベッドルーム 一軒家 La Vallee Village Town 2 で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1885618
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き87.60 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLa Vallee Village Town 2 プロジェクトの一部です。 そして7月 2024に竣工されました。. この 一軒家 を ¥11,000,000 (¥126,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
6月 27, 2024
Updated
5日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
-3.6 Km
屋内面積
87.60 m2
価格/m2
¥126,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
176 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2024)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥20,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1885618
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,000,000
CAM料金
¥20,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Vallee Village Town 2
開発業者:
LHM Property Group
建設:
完了 (7月 2024)
ユニット:
111
プロジェクトエリア:
40,764 m2
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
- 3.6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
La Vallee Village Town 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
La Vallee Village Town 2 で利用可能なユニット
¥11,000,000
¥126,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.60
m2
サイズ
176
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥13,200,000
¥130,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
226.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥13,200,000
¥130,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
227
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥13,400,000
¥132,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,100,000
¥127,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.60
m2
サイズ
176
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥13,500,000
¥133,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,100,000
¥127,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.60
m2
サイズ
176
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥14,800,000
¥111,000/m2
3
ベッド
2
バス
133.85
m2
サイズ
252
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,100,000
¥159,000/m2
3
ベッド
2
バス
101.58
m2
サイズ
336.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
La Vallee Village Town 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
お支払い方法
A and BT
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥30,200
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
B, BD and BS
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥43,300
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
AT
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,400
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
La Vallee Village Town 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥118で、¥20,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Black Mountain Water Park は La Vallee Village Town 2 から最も近い 観光地 で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A and BT
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥30,200
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
B, BD and BS
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥43,300
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
AT
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,400
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥523m -
FazWaz.jp で売却中
477 物件 -
賃料
¥26.2K - ¥1.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
68 物件 -
Prachuap Khirikhan Immigration まで
車で 3.0 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 14.9 km / 21分
立地・周辺環境
La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Vallee Residence
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
97
売却価格
¥16.5m - ¥24m
月別賃貸
¥197K
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee The Vintage
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
198
月別賃貸
¥78.7K - ¥87.5K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Avatar Manor
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
34
売却価格
¥15.7m - ¥65.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ladasiri 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
38
売却価格
¥10m - ¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Worasa Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
11
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 9
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
90
月別賃貸
¥118K - ¥241K
竣工年
6月 2014
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Garden
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
¥206K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Legacy Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥17.9m - ¥29.7m
月別賃貸
¥109K - ¥197K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥56.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le leaf Valley Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
34
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
La Vallee Village Town 2 周辺プロジェクト
節約
La Vallee Residence
La Vallee The Vintage
Avatar Manor
Baan Ladasiri 3
Worasa Pool Villa HuaHin
Nice Breeze 9
Anchan Garden
The Legacy Hua Hin
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
Le leaf Valley Hua Hin