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    3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥13,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1954157
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    65 m2 屋内面積
    1 階
    2月 2014 完了
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    売却価格
    ¥13,700,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き65 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。 そして2月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,700,000 (¥210,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 23, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -4.7 Km
    屋内面積 65 m2
    価格/m2 ¥210,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 164 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2014)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥56,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1954157

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥56,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    30
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 La Valleeの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: La Vallee
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2017)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4.7 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    La Vallee プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    La Valleeで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 5
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    La Vallee に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは La Vallee で飼うことができます.
    Hua Hin Beach は La Vallee から最も近い ビーチ で、 4.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at La Vallee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    La Vallee 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    La Vallee Light
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥11.4m - ¥21.4m
    ▼ -10.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥100K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavallee Town 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥10.9m - ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥15m - ¥22.7m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Ville Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.65m - ¥84.2m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥114K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Two Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥17.1m - ¥43.2m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Heliconia Garden Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥46.9m - ¥58.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Phutawan
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥4.51m - ¥7.97m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.3K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tara Valley Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥29.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Tavisa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥36.4m - ¥67.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Sunshine Mountain One
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    La Vallee 周辺プロジェクト
    節約
    La Vallee Light
    Lavallee Town 3
    The Great Hua Hin
    La Vallee Ville Huahin
    H Two Villa
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    Tara Valley Pool Villa
    Baan Tavisa
    Sunshine Mountain One
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