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    3 ベッドルーム 別荘 Le leaf Valley Hua Hin で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥28,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Le leaf Valley Hua Hin で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1405388
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    1 階
    6 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥28,600,000
    9

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き120 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLe leaf Valley Hua Hin プロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥28,600,000 (¥238,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 9, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Huay Mongkol -6 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥238,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 300 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (6 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,130/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1405388

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,130/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Le leaf Valley Hua Hin
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (6 月)
    ユニット: 34
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Huay Mongkol - 6 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Le leaf Valley Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Le leaf Valley Hua Hin で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Le leaf Valley Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wat Huay Mongkol は Le leaf Valley Hua Hin から最も近い 寺院 で、 6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Le leaf Valley Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥57.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Land Hua Hin 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥3.18m - ¥6.04m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nice Breeze 9
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.6m - ¥48.3m
    ▼ -34.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥119K - ¥242K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Salween Forest Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥32.6m - ¥71.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Worasa Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥15.8m - ¥16.7m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Village Town 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥11.1m - ¥16.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avatar Manor
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥15.8m - ¥65.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BNF Grand Ville Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Smart Hamlet
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥28.2m - ¥31.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    La Vallee Residence
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥16.6m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥198K
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Le leaf Valley Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    Nature Land Hua Hin 2
    Nice Breeze 9
    Salween Forest Garden
    Worasa Pool Villa HuaHin
    La Vallee Village Town 2
    Avatar Manor
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Smart Hamlet
    La Vallee Residence
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    Prachuap Khiri Khan 別荘 市場 別荘 ホアヒン で売却中 別荘 プラン・ブリ で売却中 別荘 サム・ロイ・ヨット で売却中 別荘 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 別荘 バン・サファン で売却中
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