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    3 ベッドルーム 一軒家 Saruta Parkville Hua Hin で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥28,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Saruta Parkville Hua Hin で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1872282
    21% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥28,400,000
    18

    この 一軒家 について

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 20, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club -1.4 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥129,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    260 m2
    区画サイズ 480 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 3m X 8m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1872282

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    5
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Saruta Parkville Hua Hinの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    21%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Saruta Parkville Hua Hin
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club - 1.4 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Saruta Parkville Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Saruta Parkville Hua Hinで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Saruta Parkville Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Black Mountain Golf Club は Saruta Parkville Hua Hin から最も近い ゴルフ で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Saruta Parkville Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Highland Villas 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥43.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Khar Luek Na Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥19.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Highland Villas 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥32.3m - ¥83.7m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥196K - ¥436K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥40.9m - ¥71.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Clouds II Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The SPLP Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥12.2m - ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥50.2m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥33.6m - ¥58.9m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Barai Pool Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥78.3m - ¥78.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Saruta Parkville Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Highland Villas 2
    Khar Luek Na Hua Hin
    Highland Villas 3
    Sansara Black Mountain
    Palm Avenue 4
    The Clouds II Hua Hin
    The SPLP Huahin
    The Address Hua Hin
    Panorama Black Mountain
    The Barai Pool Villas
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