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    3 ベッドルーム 別荘 View Till Khao で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥17,700,000
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    3 ベッドルーム 別荘 View Till Khao で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1942373
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    189 m2 屋内面積
    1 階
    7 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥17,700,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き189 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのView Till Khaoプロジェクトの一部です。 そして購入から7月以内に建設される予定です。. この 別荘 は基本価格 ¥17,700,000 (¥93,600/m2) で購入でき、 月に¥133,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 全面改修済み全面改修済み (2024) 改装されたキッチン改装されたキッチン (2024) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2024) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 4, 2024
    Updated 19時間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hutsadin Elephant Foundation -2.4 Km
    屋内面積 189 m2
    価格/m2 ¥93,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    27 m2
    区画サイズ 216 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (7 月)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 3mx6m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥38,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1942373

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥38,200/月
    賃料
    ¥133,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: View Till Khao
    開発業者: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
    建設: オーダーメイド (7 月)
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: 7,319 m2
    最寄りのランドマーク Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    View Till Khao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    View Till Khaoで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 6
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥17,700,000
    ¥93,600/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Updated 3週間前
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥22,100,000
    ¥117,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 216 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Updated 3週間前
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥32,300,000
    ¥147,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 219 m2 サイズ
    区画サイズ 576 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥20,300,000¥22,100,000
    ¥101,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 201 m2 サイズ
    区画サイズ 288 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥20,300,000¥22,100,000
    ¥101,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 201 m2 サイズ
    区画サイズ 288 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥20,300,000¥23,000,000
    ¥101,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 201 m2 サイズ
    区画サイズ 288 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥31,000,000
    ¥102,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 304 m2 サイズ
    区画サイズ 423 m2 区画サイズ
    外国人枠 家具なし プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥31,000,000¥37,300,000
    ¥102,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 304 m2 サイズ
    区画サイズ 423 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khaoで利用可能なユニット
    ¥31,000,000
    ¥102,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 304 m2 サイズ
    区画サイズ 423 m2 区画サイズ
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    View Till Khao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    View Till Khao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥177で、¥38,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hutsadin Elephant Foundation は View Till Khao から最も近い 観光地 で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥884,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥2,210,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    View Till Khao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Huahin View
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    ¥180K - ¥270K
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Clouds III Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥46.9m - ¥54.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    CASA Collina Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥31.1m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥126K - ¥270K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pineapple Village
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥12.6m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥167K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥24.7m - ¥32.5m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥46.1m - ¥81.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    NA RAYA
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥58.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Summerland Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥36.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khar Luek Na Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    View Till Khao 周辺プロジェクト
    節約
    Huahin View
    The Clouds III Hua Hin
    CASA Collina Hua Hin
    Pineapple Village
    Orchid Paradise Homes
    Orchid Paradise Homes 3
    Palm Avenue 4
    NA RAYA
    Summerland Village
    Khar Luek Na Hua Hin
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