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    5 ベッドルーム 一軒家 Grand Hill で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥94,800,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Grand Hill で販売中

    (2 レビュー)
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1953681
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    320 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥94,800,000
    30

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き320 m2 一軒家 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥94,800,000 (¥296,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 22, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Hua Hin City, ホアヒン
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -0.7 Km
    屋内面積 320 m2
    価格/m2 ¥296,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 976 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,510/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1953681

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥94,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,510/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Hill
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 18
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 0.7 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    Grand Hill プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Grand Hillで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Grand Hill に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Grand Hill では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hin Lek Fai Mountain Viewpoint は Grand Hill から最も近い 観光地 で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Grand Hill you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    2.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Good location but a bit run down
    検証済みゲスト, 4年前
    The development is in great location in Soi 88 - all a bit run down tho. Still a good deal as the houses are very spacious
    Big villa Worth the price
    Janette Warthen, アメリカ, 5年前
    My wife and I love Hua Hin because it is such a quiet tourist attraction. We decided to look for a house close to Hua Hin Town because it is conveniently accessible and easily buy something. Until I found this villa, it's very tranquil because it was surrounded by private houses and villas. Fortunately, I loved this style and decided to buy it. It was 3 bedrooms with a private pool. The villa's construction was also strong and durable, including flooring, painting, and ceilings. All of the construction materials are affordable and reasonable. In general, I was okay, and it's the same as the open project: we have to pay attention to our safety. As I've been here for 3 years, there are no non-residents coming in and out.
    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Hill 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hua Hin Horizon
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥19.6m - ¥77.3m
    月別賃貸
    ¥114K - ¥214K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 88 Condo Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    252
    売却価格
    ¥8.87m - ¥50.2m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥227K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Avenue 88 Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m - ¥43.2m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.2K - ¥136K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Norway III
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥15.9m - ¥26.4m
    ▼ -24.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AD Resort
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    1111
    売却価格
    ¥4.32m - ¥19.7m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥22.7K - ¥81.8K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Glory House 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥8.64m - ¥22.6m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.9K - ¥159K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thipurai Luxury Villa Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥100m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aurora Huahin House
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tropical Vision
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥27.3m - ¥47.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    Grand Hill 周辺プロジェクト
    節約
    Hua Hin Horizon
    The 88 Condo Hua Hin
    The Avenue 88 Village
    Baan Norway III
    Paradise Village
    AD Resort
    Glory House 2
    Thipurai Luxury Villa Hua Hin
    Aurora Huahin House
    Tropical Vision
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