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    3 ベッドルーム マンション Belle Grand Rama 9 で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥99,400,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム マンション Belle Grand Rama 9 で販売中

    (1 レビュー)
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1961101
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    108.10 m2 サイズ
    30 階
    12月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥99,400,000
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き108.10 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥99,400,000 (¥919,000/m2) で購入でき、 月に¥452,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    二重床二重床 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2024
    Updated 20時間前
    物件の種類 マンション
    階 30
    ベッドルーム 3
    サイズ 108.10 m2
    価格/m2 ¥919,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 A1
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,100/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961101

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥99,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,100/月
    賃料
    ¥452,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Belle Grand Rama 9
    開発業者: Belle Development
    建設: 完了 (12月 2015)
    階: 43
    建物: 9
    ユニット: 1991
    プロジェクトエリア: 18,820 m2
    最寄りのランドマーク Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Belle Grand Rama 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Belle Grand Rama 9 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      6.
    • キッズプール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット

    売却 104 賃貸用 114
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥99,400,000
    ¥919,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 108.10 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥72,300,000
    ¥730,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥203,000,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 178.43 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥61,000,000
    ¥616,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥62,300,000
    ¥594,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 105 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥148,000,000
    ¥664,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 223 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 全家具付き プールビュー
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥39,500,000
    ¥648,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥639,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99 m2 サイズ
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Updated 1ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥618,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 68 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥659,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 96 m2 サイズ
    階 35 階
    全家具付き アンブロックオープンビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥626,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥629,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 11 階
    全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥565,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥37,900,000
    ¥566,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 67 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥33,900,000¥34,100,000
    ¥585,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 57.93 m2 サイズ
    階 37 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥53,200,000
    ¥554,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 95.95 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥626,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥54,200,000
    ¥704,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥31,200,000
    ¥636,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥38,300,000
    ¥650,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 59 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥26,600,000
    ¥542,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥38,400,000
    ¥662,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 Burj Khalifa View
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥23,500,000¥24,800,000
    ¥498,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47.20 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥47,000,000
    ¥608,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 77.20 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥536,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥632,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥24,800,000
    ¥507,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥617,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥58,300,000
    ¥583,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥51,900,000
    ¥584,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 89 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (104)

    ローン計算機

    よくある質問

    Belle Grand Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥158で、¥17,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phra Ram 9 MRT は Belle Grand Rama 9 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ここに引っ越したばかり
    Marisara Huangpokapan, タイ, 5年前
    先週、購入手続きを終えてすぐに部屋に引っ越しました。私の部屋は8階にあり、ベッドルームが1つ、バスルームが1つ、作り付けの高品質の家具があります。プロジェクトの施設には、スイミングプールとジムが含まれます。私はまだそれらを使用する時間がありません。全体として、すべてが順調です。共用エリアはきれいです。このエリアには、ターミナル 21、テスコ ロータス フォーチュン タウンなど、多くのショッピング モールがあります。交通に関しては、MRTラマ9世駅近くでとても便利です。
    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Belle Grand Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1165
    売却価格
    ¥12.2m - ¥28.9m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥44.7K - ¥149K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Ampio
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥24.4m - ¥176m
    ▼ -6.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥81.3K - ¥587K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Revolve Ratchada 2
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    755
    売却価格
    ¥16.8m - ¥40.6m
    ▼ -3.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥181K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Condominium
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥28.5m - ¥30.7m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    1月 1985
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chamnan Phenjati Business Center
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥158m - ¥370m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Revolve Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    802
    売却価格
    ¥14.5m - ¥44.7m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.2K - ¥158K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PG 2 Rama IX
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    ¥49.7K - ¥58.7K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1911
    売却価格
    ¥18.2m - ¥158m
    ▼ -0.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥65.5K - ¥1.81m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue District R9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1441
    売却価格
    ¥16.2m - ¥54.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ideo Rama 9 - Asoke
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1222
    売却価格
    ¥15.4m - ¥129m
    ▲ 3.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥67.7K - ¥248K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    Belle Grand Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Siam Condominium
    Chamnan Phenjati Business Center
    Noble Revolve Ratchada
    PG 2 Rama IX
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Nue District R9
    Ideo Rama 9 - Asoke
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