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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Mae 2 Villa で販売中
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥34,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Mae 2 Villa で販売中

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    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1908834
    Tenant-Occupied until 7月 15, 2025
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    159 m2 屋内面積
    1 階
    3月 2023 完了
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    売却価格
    ¥34,800,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き159 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Mae 2 Villaプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥34,800,000 (¥219,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 7, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Huai Yai, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Express Huai Yai -2.5 Km
    屋内面積 159 m2
    価格/m2 ¥219,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 289 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (3月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 4x3
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥43,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1908834

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥34,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥43,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mae 2 Villa
    開発業者: Pakdeetrakul Real Estate Company Limited
    建設: 完了 (11月 2022)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Tesco Lotus Express Huai Yai - 2.5 Km
    所在地: Huai Yai, パタヤ
    Baan Mae 2 Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Mae 2 Villaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Mae 2 Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Mae 2 Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥149で、¥43,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Tesco Lotus Express Huai Yai は Baan Mae 2 Villa から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Mae 2 Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    Huai Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Mae 2 Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Mae Pool Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥33.8m - ¥78.7m
    月別賃貸
    ¥254K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Arowanyx
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥71.9m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥41.9m - ¥182m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Koji Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥44.4m - ¥71.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Panalee Banna Village
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥29.2m - ¥63.4m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panalee 1
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥25.4m - ¥84.2m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥508K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jin Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥54.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    M Estate
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥41.8m - ¥54.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    BaanMae Bibury
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥63.4m - ¥71.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Narita Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥37.6m - ¥40.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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    節約
    Baan Mae Pool Villa
    The Arowanyx
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    Koji Villa
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