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Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き277 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Pattaya 5プロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥52,300,000 (¥189,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
6月 26, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
-6.6 Km
屋内面積
277 m2
価格/m2
¥189,000
屋外エリア
567 m2
区画サイズ
141.80 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
N/A
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
4x8m
CAM料金
¥12,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1883823
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥52,300,000
CAM料金
¥12,500/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Pattaya 5
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
41,600 m2
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
- 6.6 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Pattaya 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Pattaya 5で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
4
277
141.80
ローン計算機
よくある質問
Baan Pattaya 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥88で、¥12,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tutu Beach は Baan Pattaya 5 から最も近い レストラン で、 6.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Ready to move in 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥132,000 第1回目分割払い Sign contract within 7 days after booking ¥1,320,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% Made to order 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥132,000 第1回目分割払い Sign contract within 7 days after reservation ¥1,320,000 頭金 10 installments 40% 第3回目分割払い 引渡し時 60%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The common area is complete and vast. It is a clean village.
The village provides an excellent security system, a clean, and a complete common area. It is called I can relax comfortably after work. Besides, there is space to raise my pets. I like that it is designed as a 1-story house and is spacious. It is a little hot from February - April. Also, I like this place because of the beautiful beach. It is so beautiful and not far from the beach. Pattaya city is a pleasant place to live in!!
Lovely vacation home
My wife and I live in BKK, but on weekends we usually look for an urban escape. We usually went to Pattaya city, which is only 1 hour away, so we decided to buy the house there. Luckily, we found it here! The house that we bought is 3 bedrooms, 5 bathrooms with a private pool. It is spacious with built-in furniture and electrical appliances such as a TV, a refrigerator, and a washing machine. It’s worth it! In the afternoon, my wife and I often go to the clubhouse. There is a fitness center, a swimming pool, and a sauna. When I want to go out, I usually go to the Floating market for food, or sometimes, I went to the Siam Country Club golf course. It is a world-class golf course. We only come once a week, so we rarely have time to clean the house. Instead, we use a cleaning service, so our house is always clean. I highly recommend for anyone who wants to find a vacation home in a good location.
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.39m - ¥396m -
FazWaz.jp で売却中
282 物件 -
賃料
¥19.8K - ¥725K -
FazWaz.jp で賃貸用
55 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 6.0 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 32.0 km / 36分
立地・周辺環境
Baan Pattaya 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥49.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Madcha Nirvana
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥63.7m - ¥72.5m
月別賃貸
¥439K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
D Space Pattaya 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
9
売却価格
¥96.2m - ¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmony Hills Villas Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥154m - ¥224m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Tropical Village 3
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
109
売却価格
¥26.4m - ¥40m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Baan Pattaya 5 周辺プロジェクト
節約
Baan Pattaya 6
Paragon Park Villa
Madcha Nirvana
D Space Pattaya 2
Huai Yai Villas
Harmony Hills Villas Pattaya
Amaliya Village
Heaven Village
Garden Ville 2
Tropical Village 3