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カマラ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き575 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのBotanica Montazureプロジェクトの一部です。 そして6月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥261,000,000 (¥454,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
8月 23, 2024
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-3.2 Km
屋内面積
575 m2
価格/m2
¥454,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
914 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (6月 2026)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4C
駐車場台
2
プールサイズ
4.20m x 13.00m
CAM料金
¥48,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1917484
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥261,000,000
CAM料金
¥48,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Montazure
建設:
オフプラン (6月 2026)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
16,213 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 3.2 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Botanica Montazure プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Botanica Montazureで利用可能なユニット
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥313,000,000
¥447,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
963
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥313,000,000
¥447,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
965
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥322,000,000
¥461,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
1,065
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥455,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥216,000,000
¥479,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
836
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
912
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Montazure に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Off-Plan Villa Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Botanica Montazure では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85で、¥48,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Montazure では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥425,000 となっています。
Kamala Beach は Botanica Montazure から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Montazure you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 28% 第2回目分割払い Finished foundation post 20% 第3回目分割払い Finished concrete structure 15% 第4目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第5回目分割払い Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10% Finished Villa Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 48% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
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プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥2.96B -
FazWaz.jp で売却中
463 物件 -
賃料
¥55K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
266 物件 -
Phuket Fantasea まで
車で 1.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.4 km / 46分
立地・周辺環境
Botanica Montazure 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fantasea Condo Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
164
売却価格
¥12.4m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
PP Grand Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥21.1m - ¥28.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
75
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
Botanica Montazure 周辺プロジェクト
節約
Fantasea Condo Kamala
PP Grand Kamala
The Marin Phuket
Kamala Nathong
Kamala Paradise 2
MGallery Residences, MontAzure
ADM Platinum Bay by Wyndham
CITYGATE
The Phukris
Twinpalms Residences by Montazure