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3 ベッドルーム ペントハウス Kamala Regent で販売中
カマラ, カトゥ,プーケット
ユニットID:
U1960113
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 5月 1, 2025
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き199.10 m2 ペントハウス です。 カマラ, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥81,600,000 (¥410,000/m2) で購入でき、 月に¥273,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
Wifi完備
屋外シャワー
全面改修済み
(2024)
改装されたキッチン
(2024)
改装されたバスルーム
(2024)
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
プール清掃費込み
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥81,600,000
CAM料金
¥31,700/月
賃料
¥273,000/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kamala Regent
開発業者:
G-1 Land Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2009)
階:
5
建物:
4
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
12,864 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 0.6 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Kamala Regent プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
Kamala Regentで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 19
¥81,600,000
¥410,000/m2
3
ベッド
2
バス
199.10
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥24,100,000
¥389,000/m2
1
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥36,000,000
¥360,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥52,400,000
¥476,000/m2
2
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥43,200,000
¥432,000/m2
3
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥38,600,000
¥319,000/m2
1
ベッド
1
バス
121.08
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥67,500,000
¥341,000/m2
3
ベッド
3
バス
197.65
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥37,100,000
¥319,000/m2
2
ベッド
2
バス
116.31
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
¥73,800,000
¥361,000/m2
3
ベッド
3
バス
204.63
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥72,500,000
¥364,000/m2
3
ベッド
3
バス
199.10
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥63,300,000
¥313,000/m2
4
ベッド
3
バス
202.44
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
Kamala Regent に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Kamala Regent では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥159で、¥31,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kamala Regent では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,370 となっています。
Kamala Beach は Kamala Regent から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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複合施設には、優れたスイミングプールとジムがあります
複合施設には優れたスイミングプールとジムがあり、カマラのビーチから徒歩約 10 分です。
手ごろな価格のヴィラとコンドミニアムでの生活
カマラ リージェントの 3 ベッドルーム プール ヴィラに 1 年間住んでいました。全体的な開発は素晴らしく、プールは大きくて大きいので、泳ぐのが好きなら最高です。全体的な開発は静かで、手入れが行き届いています。大雨の時は浸水するので注意が必要です。マイナス面としては、外国人の観点から見ると、彼らは観光客に貸し出しているため、非常に一時的なものになる可能性があります.
投資に適したコンドミニアム
ここで貸し出すためにプライベートプール付きの3つのベッドルームを購入しました。タイらしさとモダンなスタイルが見事に融合した個性的なお部屋です。コンドミニアムはいつも貸し切りでいつも満室なので、外国人入居者からの反応も良いです。物件は幹線道路の喧騒から離れた裏通りにあります。共用エリアには、大きな屋外スイミング プール、サウナ、設備のあるジム、敷地内の木陰のある庭園、駐車スペース、スパ、無料の Wi-Fi インターネット、レストランなど、多くの設備があります。周辺にはレストラン、コンビニ、ランドリー、美容室が徒歩5分圏内にあり、生活がより快適になります。宿泊施設からカマラ ビーチまでは徒歩 15 ～ 20 分以内です。ビーチは静かで手付かずの自然のビーチです。プーケットのもう一つの美しいビーチです。コンドミニアムを借りているので、唯一の問題はインターネットが遅いことです。信号が頻繁に落ちます。私はいつも法務官に知らせなければなりません。他のすべては良いです。警備員は、宿泊施設の入り口に出入りする人々を注意深くチェックします。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥13.4m - ¥3.18B -
FazWaz.jp で売却中
498 物件 -
賃料
¥72.8K - ¥3.87m -
FazWaz.jp で賃貸用
277 物件 -
Kamala Beach まで
車で 1.8 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.7 km / 41分
立地・周辺環境
Kamala Regent 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Cheloni
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥47.8m
月別賃貸
¥250K - ¥410K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Kamala Regent 周辺プロジェクト
節約
Goldena Twin
The Regent Pool Villa
The Club Residence
Kamala Garden View
Lake Town
The Palms
Oceana Kamala
Villa Cheloni
CITYGATE
Kamala Nature
