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カマラ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き341 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのLayalina Hill Villasプロジェクトの一部です。 そして3月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥105,000,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 3, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-1.7 Km
屋内面積
341 m2
価格/m2
¥309,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
250 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (3月 2026)
家具
利用可能期間 ¥15,400,000
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥38,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1888840
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥105,000,000
CAM料金
¥38,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Layalina Hill Villas
開発業者:
Layalina Hill
建設:
オフプラン (3月 2026)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
7,581 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 1.7 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Layalina Hill Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Cafe
Layalina Hill Villasで利用可能なユニット
¥105,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥105,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥105,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥105,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥105,000,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
245
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥106,000,000
¥310,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
258
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥107,000,000
¥313,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
274
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥109,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
336
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥115,000,000
¥337,000/m2
3
ベッド
3
バス
341
m2
サイズ
454
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
Layalina Hill Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,100,000
第1回目分割払い
20 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Foundation posts finished
25%
第3回目分割払い
Concrete structure finished
10%
第4目分割払い
Walls and roof structure finished
10%
第5回目分割払い
Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished
10%
第6回目分割払い
竣工時
10%
よくある質問
Layalina Hill Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥154で、¥38,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Layalina Hill Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥882,000 となっています。
Kamala Beach は Layalina Hill Villas から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Layalina Hill Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,100,000 第1回目分割払い 20 契約後から日数 35% 第2回目分割払い Foundation posts finished 25% 第3回目分割払い Concrete structure finished 10% 第4目分割払い Walls and roof structure finished 10% 第5回目分割払い Floor tiles, built-in interior, pains, winddowns and doors finished 10% 第6回目分割払い 竣工時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.27m - ¥3.07B -
FazWaz.jp で売却中
391 物件 -
賃料
¥57.1K - ¥3.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
254 物件 -
Bang Wan Waterfall まで
車で 0.7 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 26.0 km / 48分
立地・周辺環境
Layalina Hill Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Himmapana Villas - Terraces
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥131m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
Layalina Hill Villas 周辺プロジェクト
節約
Kamala Hills
Himmapana Villas - Hills
Lake Town
Himmapana Villas - Terraces
Natural Touch Villas
Sugar Villa
Kamala Garden View
The Trees Residence
Natural Park Pavilion
The Woods Natural Park
