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カマラ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き270 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのNakatani Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥46,600,000 (¥173,000/m2) で購入でき、 月に¥254,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 24, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kalim Beach
-2.6 Km
屋内面積
270 m2
価格/m2
¥173,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥33,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1899341
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,600,000
CAM料金
¥33,100/月
賃料
¥254,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nakatani Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kalim Beach
- 2.6 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Nakatani Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Nakatani Villageで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
4
270
-
ローン計算機
よくある質問
Nakatani Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nakatani Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥33,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kalim Beach は Nakatani Village から最も近い ビーチ で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nakatani Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Very private place
My family and I chose to stay here as it's tranquil and private. The atmosphere is superb. Our villa in Thai style is 3-bedroom. The villa is spacious, comfortable, and fully-furnished. The private pool is a favorite spot for my kids as they love swimming all day. The place is also safe because there is a security guard for 24 hours. The receptionists are also helpful and always give useful information. The price is reasonable. The location is superb, as we can walk to Kamala Beach. It will be less than 10 minutes to Patong. If you need a relaxing vacation, I would recommend it here.
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥10.5m - ¥2.93B -
FazWaz.jp で売却中
462 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
266 物件 -
Kalim Beach まで
車で 3.3 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 27.2 km / 47分
立地・周辺環境
Nakatani Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kamala Falls
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
105
売却価格
¥21.2m - ¥33.5m
月別賃貸
¥106K - ¥933K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Nakatani Village 周辺プロジェクト
節約
Grand Kamala Falls
Nakalay Palm
The Exclusive Sky
Kamala Falls
Naka Bay Seaview Condominium
Villa Sunflyer
Samsara Estate
Waterfall Cove
Cape Amarin
Kamala Nature
