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JPY - ￥
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カマラ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き657 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのSugar Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥157,000,000 (¥239,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
ジャグジー
ルーフトップガーデン
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2016
Updated
4年前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-2 Km
屋内面積
657 m2
価格/m2
¥239,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
687 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
12m x 3.9m x 1.5m
CAM料金
¥42,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U19944
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥157,000,000
CAM料金
¥42,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sugar Villa
開発業者:
PAP Property Asia
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 2 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Sugar Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Sugar Villaで利用可能なユニット
6
9
1,050
907
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
30 契約後から日数
28%
第2回目分割払い
Finish basement
15%
第3回目分割払い
Finish concrete structure
20%
第4目分割払い
Finish walls and roof tiles
15%
第5回目分割払い
Finish floor finishing and interior
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Sugar Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sugar Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥42,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kamala Beach は Sugar Villa から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sugar Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 30 契約後から日数 28% 第2回目分割払い Finish basement 15% 第3回目分割払い Finish concrete structure 20% 第4目分割払い Finish walls and roof tiles 15% 第5回目分割払い Finish floor finishing and interior 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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投資に適した
このプロジェクトは、投資に理想的なプール ヴィラです。ユニット数を6ユニットに制限しているため、非常に高いプライバシー性を備えています。便利な場所にあり、地元のコミュニティに近く、移動も簡単で、プーケット ファンタシーまでわずか数分です。大きなヴィラにはプライベートプール付きの3つのベッドルームがあります。間取りは開放的で広々としており、とてもスタイリッシュでモダンです。ヴィラはまた、太陽電池の設置により省エネです。ヴィラからは、息をのむような夕日であるカマラ湾の景色を見ることができます。将来大きく稼げる投資物件をお探しの方にはピッタリの物件だと思います!!
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥2.96B -
FazWaz.jp で売却中
462 物件 -
賃料
¥55K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
266 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.3 km / 44分
立地・周辺環境
Sugar Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Himmapana Villas - Terraces
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Cheloni
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥44.4m
月別賃貸
¥233K - ¥381K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Sugar Villa 周辺プロジェクト
節約
Himmapana Villas - Terraces
Himmapana Villas - Hills
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Villa Cheloni
AP Nest By AP Grand Residence
Wallaya Grand Residence
Lake Town
Natural Park Pavilion
Kamala Garden View
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