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日本語- ja
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JPY - ￥
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カロン, プーケットの町,
この マンション について
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,500,000
CAM料金
¥10,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kata Ocean View
開発業者:
Patong Bay Group
建設:
完了 (9月 2015)
階:
7
建物:
7
ユニット:
153
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 1.5 Km
所在地:
カロン, プーケット
Kata Ocean View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
シャトルバス
Kata Ocean Viewで利用可能なユニット
売却 39
賃貸用 15
¥13,100,000¥15,800,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥13,500,000
¥366,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
会社
一部家具付き
シティビュー
¥13,500,000
¥376,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
2
階
全家具付き
プールビュー
¥17,600,000
¥400,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥21,700,000
¥409,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥18,000,000
¥410,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥41,500,000¥49,700,000
¥533,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥33,000,000
¥471,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥17,200,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,100,000
¥327,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥19,000,000
¥365,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥42,900,000
¥390,000/m2
2
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥22,600,000
¥525,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥32,900,000
¥457,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥30,300,000
¥398,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,200,000
¥374,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥19,500,000¥31,600,000
¥407,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
パーシャルシービュー
¥59,100,000
¥844,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥31,200,000¥33,900,000
¥358,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥19,000,000
¥441,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥28,200,000
¥409,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥19,000,000¥22,100,000
¥379,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥33,900,000
¥376,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥216,000,000
¥240,000/m2
6
ベッド
7
バス
900
m2
サイズ
地上階
階
会社
全家具付き
シービュー
¥15,800,000
¥465,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,900,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥29,400,000
¥391,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥12,200,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
2
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥21,500,000¥26,600,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥30,700,000
¥439,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シービュー
Kata Ocean View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (39)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,350,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Kata Ocean View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥271で、¥10,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kata Ocean View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥271 となっています。
Kata Beach は Kata Ocean View から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,350,000 第1回目分割払い 契約締結時 50% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしいロケーションと素晴らしい景色
おそらくこの地域で最もお得な海の景色が見えるコンドミニアムです。いくつかのプールといくつかの小さな建物がある快適で静かな開発地です。フェーズ 3 はおそらくこの開発地の最高のエリアです。
素晴らしい価値と立地
この開発物件は素晴らしい立地にあり、さまざまなタイプのユニットを提供しています。私は 2 つの異なるユニットに 5 年間住んでいましたが、フェーズ 3 ははるかに良く、より新しいものです。フェーズ 1 も素敵ですが、ユニットによっては少々古いものもあります。全体的に、ほとんどのユニットから素晴らしい海の景色が楽しめ、非常に便利な立地です。また、プールもいくつかあり、フェーズごとに 1 つずつあるので、プールは混雑していません。私は本当に滞在を楽しみました。南プーケットに住むことになったら、またここに行きたいです。
素晴らしい海の景色
プロジェクトはビーチまで徒歩圏内にありませんが、とても素敵で、場所は静かで、プロジェクト自体の中にカタ湾の素晴らしい景色を望むとても素敵なベジタリアンレストランがあり、スパ施設もとても素敵でとてもリラックスできます雰囲気。
投資用マンション
このコンドミニアムは豪華で、バルコニーからはプーケットのもう 1 つの美しいビーチであるカタ ビーチの海の景色を眺めることができます。レストランの会場であり、ナイトライフやストリート マーケットを楽しんでいます。衣料品、食材、食品の素敵な市場です。このプロジェクトでは、構造に耐久性のある素材を選択し、部屋はブランドの家具で飾られており、部屋をとても魅力的にしています.共用部や施設は、4つのプール、充実したジム、日陰のガーデン、シャトルバスなど入居者様が利用できる施設です。サービスに関しては、スタッフはフレンドリーで親切です。彼らは必要なときにいつも私たちを助けてくれます。セキュリティ体制は24時間万全。全体として、これは高品質で豪華なプロジェクトの 1 つです。寝室が1つと2つあるのが残念で、大家族には不向きです。投資用の宿泊施設を探しているなら、これは完璧な宿泊施設です。私はそれをお勧めします。
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥5.43B -
FazWaz.jp で売却中
1,701 物件 -
賃料
¥67.7K - ¥3.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
161 物件 -
Kata Beach まで
車で 2.7 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Kata Ocean View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Unique Villa Kata
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥76.3m - ¥80.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Kata View
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥25.1m - ¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥42.9m - ¥62.8m
月別賃貸
¥316K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Kata Ocean View 周辺プロジェクト
節約
Kata Royal
Phuket Dream Villa
Unique Villa Kata
Splendid Condominium
Kata View
Utopia Kata
Aurora Villa
Ozone Condotel
The Beach Center
Phenomenon Kata Beach Condominium
