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    2 ベッドルーム マンション Dcondo Reef Phuket で販売中
    カトゥ, カトゥ,プーケット
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    売却価格
    ¥22,900,000
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    2 ベッドルーム マンション Dcondo Reef Phuket で販売中

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    カトゥ, カトゥ,プーケット
    ユニットID: U1960425
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    49.75 m2 サイズ
    4 階
    9月 2024 完了
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    売却価格
    ¥22,900,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き49.75 m2 マンション です。 カトゥ, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして9月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥22,900,000 (¥460,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 3時間前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 49.75 m2
    価格/m2 ¥460,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building 3
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1960425

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Dcondo Reef Phuket
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (9月 2024)
    階: 8
    建物: 4
    ユニット: 706
    プロジェクトエリア: 12,800 m2
    最寄りのランドマーク Kajonkiet International School - 1.5 Km
    所在地: カトゥ, プーケット
    Dcondo Reef Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Dcondo Reef Phuket の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット

    売却 59 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥460,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 49.75 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥460,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 49.75 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 一部家具付き マウンテンビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥344,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 一部家具付き アンブロックオープンビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥14,100,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥13,600,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.75 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Updated 1週間前
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥386,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 49.75 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥21,600,000
    ¥415,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥422,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.91 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Updated 1ヶ月前
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥397,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.75 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥420,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥448,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 49.75 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,000,000¥13,200,000
    ¥388,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.38 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥429,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,000,000¥12,000,000
    ¥389,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.37 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,000,000
    ¥388,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.38 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,400,000
    ¥430,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,000,000¥13,300,000
    ¥389,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.37 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,700,000
    ¥438,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 51.75 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.38 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥22,700,000
    ¥437,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.33 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.37 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥445,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 51.75 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.38 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥446,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.37 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥23,400,000
    ¥453,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 51.75 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥23,400,000
    ¥451,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuketで利用可能なユニット
    ¥23,500,000
    ¥473,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 49.75 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Dcondo Reef Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (59)

    ローン計算機

    よくある質問

    Dcondo Reef Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥250で、¥12,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dcondo Reef Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,270 となっています。
    Kajonkiet International School は Dcondo Reef Phuket から最も近い インターナショナルスクール で、 1.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    STU&1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥454,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%
    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥908,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    プーケット
    カトゥ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Dcondo Reef Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    D Condo Creek
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    700
    売却価格
    ¥8.15m - ¥19.1m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥159K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Kathu
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    653
    売却価格
    ¥8.42m - ¥9.11m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥41K - ¥68.3K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Kathu-Patong
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    617
    売却価格
    ¥11.8m - ¥24.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phuket Villa Kathu 2
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.2m
    月別賃貸
    ¥137K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa Kathu 3
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥22.5m - ¥81.5m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K - ¥296K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Chale Khiri
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Heritage Suites
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥58.7m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥159K - ¥296K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sabai Village 1
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥15.4m - ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sabai Village 2
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥36m - ¥92.9m
    月別賃貸
    ¥159K - ¥228K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Mine
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    436
    売却価格
    ¥10m - ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥127K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    Dcondo Reef Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    D Condo Creek
    D Condo Kathu
    The Origin Kathu-Patong
    Phuket Villa Kathu 2
    Phuket Villa Kathu 3
    Ban Chale Khiri
    Heritage Suites
    Sabai Village 1
    Sabai Village 2
    D Condo Mine
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