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    3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Kathu-Patong で販売中
    カトゥ, カトゥ,プーケット
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    売却価格
    ¥33,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Kathu-Patong で販売中

    (2 レビュー)
    カトゥ, カトゥ,プーケット
    ユニットID: U1894507
    8% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 15, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥33,500,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 カトゥ, プーケットでのThe Plant Kathu-Patongプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥33,500,000 (¥168,000/m2) で購入でき、 月に¥212,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 17, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 カトゥ, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Patong Beach -4.1 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥168,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1894507

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,500,000
    賃料
    ¥212,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Plant Kathu-Patong
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 231
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Patong Beach - 4.1 Km
    所在地: カトゥ, プーケット
    The Plant Kathu-Patong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Plant Kathu-Patongで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 9
    • 全て
    • 3 ベッド
    The Plant Kathu-Patong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Plant Kathu-Patong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Patong Beach は The Plant Kathu-Patong から最も近い ビーチ で、 4.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Plant Kathu-Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    A nice house in a good location, near a shopping mall.
    Jirawan Pao, タイ, 5年前
    I like this project! It will be sold out soon as there are not many units left. I think the project is good and decided to buy the house. Once I drove into the project, the surrounding atmosphere was nice. The project was clean, with a lot of green spaces and a big kids' playground. It also features a security system with CCTV and security guards. My house has 3 bedrooms, 2 bathrooms with a large space in front of the house, and parking. Moreover, the project is close to Tesco Lotus, 7-Eleven, and restaurants less than 5 minutes drive away. I think this project is one of the good options for both investing and living with your family.
    A pleasant and private house
    Andrew Mason, オーストラリア, 5年前
    A pleasant and private house in the Kathu area, a potential, quiet, and private community. The room I rented was 3 bedrooms, spacious and comfortable. You can also admire the green forest view from the balcony. You can also drive to Phuket attractions by car for about 10-20 minutes and 48 minutes to Phuket International Airport, which is very convenient.
    プーケット
    カトゥ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Plant Kathu-Patong 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Passorn Kathu-Patong
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    152
    売却価格
    ¥25.3m - ¥48.6m
    月別賃貸
    ¥169K - ¥233K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palm Kathu-Patong
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥58.4m
    月別賃貸
    ¥317K - ¥550K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Kathu Patong
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Sai Thong (Kathu)
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    368
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangthong Parkville
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mini House Phuket
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥12.6m - ¥41.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Condo 2
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    273
    売却価格
    ¥7.57m - ¥29.6m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥156K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thung Thong Village
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Golf and Country Home
    所在地
    カトゥ, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥42.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Plant Kathu-Patong 周辺プロジェクト
    節約
    Passorn Kathu-Patong
    Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
    The Palm Kathu-Patong
    Pruksa Ville Kathu Patong
    Mu Ban Sai Thong (Kathu)
    Bangthong Parkville
    Mini House Phuket
    Plus Condo 2
    Thung Thong Village
    Phuket Golf and Country Home
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