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JPY - ￥
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Khan Na Yao, Khan Na Yao,
この 一軒家 について
基本情報
リストアップされた日付
10月 21, 2024
Updated
3日前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khan Na Yao, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-1.4 Km
屋内面積
198 m2
価格/m2
¥285,000
屋外エリア
288 m2
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
N/A
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥39,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1953085
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥56,400,000
CAM料金
¥39,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sena Park Grand Ramindra
開発業者:
Sena Development
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
174
プロジェクトエリア:
67,200 m2
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 1.4 Km
所在地:
Khan Na Yao, バンコク
Sena Park Grand Ramindra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Sena Park Grand Ramindraで利用可能なユニット
4
3
198
288
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥90,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥226,000
第2回目分割払い
Down payment
¥316,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Sena Park Grand Ramindra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥135で、¥39,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fashion Island は Sena Park Grand Ramindra から最も近い ショッピングモール で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sena Park Grand Ramindra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥90,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥226,000
第2回目分割払い
Down payment
¥316,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥2.72m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
119 物件 -
賃料
¥29.6K - ¥1.23m -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 1.5 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.5 km / 34分
立地・周辺環境
Sena Park Grand Ramindra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Panya Ramintra
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
102
売却価格
¥225m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Ramintra 83 Station
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
879
売却価格
¥10.3m - ¥24m
月別賃貸
¥42.6K - ¥67.2K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narin Pirom Kuborn
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
20
売却価格
¥8.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
2568
売却価格
¥4.96m - ¥10.2m
月別賃貸
¥23.6K - ¥29.6K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sena Village Ramindra KM 9
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥25.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chrisma Condo Ramintra
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
215
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New York Ramindhra 97
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥8.41m - ¥9.05m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Sena Park Grand Ramindra 周辺プロジェクト
節約
SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
The Centro Ramindra
Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
Panya Ramintra
The Origin Ramintra 83 Station
Narin Pirom Kuborn
Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
Sena Village Ramindra KM 9
Chrisma Condo Ramintra
New York Ramindhra 97