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    1 ベッドルーム マンション Niche Mono Chaengwattana で販売中
    Khlong Kluea, パッククレット,非タブリ
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    売却価格
    ¥13,200,000
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    1 ベッドルーム マンション Niche Mono Chaengwattana で販売中

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    Khlong Kluea, パッククレット,非タブリ
    ユニットID: U1950271
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28.51 m2 サイズ
    31 階
    6月 2022 完了
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    売却価格
    ¥13,200,000
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28.51 m2 マンション です。 Khlong Kluea, 非タブリでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥13,200,000 (¥461,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 15, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 31
    ベッドルーム 1
    サイズ 28.51 m2
    価格/m2 ¥461,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1 Bed
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,060/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1950271

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,060/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Niche Mono Chaengwattanaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Niche Mono Chaengwattana
    開発業者: Sena Development
    建設: 完了 (6月 2022)
    階: 35
    建物: 1
    ユニット: 921
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT - 5.6 Km
    所在地: Khlong Kluea, 非タブリ
    Niche Mono Chaengwattana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ミニシアター ミニシアター
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    BBQエリア BBQエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Niche Mono Chaengwattana の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • ミニシアター
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット

    売却 58 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥379,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥11,800,000¥12,100,000
    ¥415,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.44 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥385,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥421,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.44 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥413,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥352,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥422,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.51 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.28 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,100,000¥12,300,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥22,400,000
    ¥421,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.28 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,100,000¥12,300,000
    ¥426,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.42 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥23,400,000
    ¥438,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.28 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥424,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.69 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥23,400,000
    ¥439,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥433,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.51 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥24,000,000
    ¥447,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.65 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,400,000¥12,700,000
    ¥437,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.44 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥453,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.65 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥451,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥24,900,000
    ¥464,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.65 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥451,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥24,900,000
    ¥467,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥455,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.42 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥473,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.28 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥455,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.51 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥472,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.31 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥456,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥481,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.28 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattanaで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥456,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.55 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Chaengwattana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (58)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥228,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Niche Mono Chaengwattana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥178で、¥5,060になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche Mono Chaengwattana では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    Nonthaburi Civic Center MRT は Niche Mono Chaengwattana から最も近い MRT Station で、 5.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥228,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    非タブリ
    Khlong Kluea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Niche Mono Chaengwattana 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Seed Chaeng Watthana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥7.65m
    月別賃貸
    ¥25K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NUE Noble Chaengwattana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    813
    売却価格
    ¥11.2m - ¥18.2m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥41K - ¥77.4K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    758
    売却価格
    ¥8.42m - ¥9.56m
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥100K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Addera Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.15m - ¥9.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥8.65m - ¥19.1m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.9K - ¥81.9K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Base Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    1231
    売却価格
    ¥7.46m - ¥19.7m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.6K - ¥77.4K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Chaengwattana
    所在地
    バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    988
    売却価格
    ¥7.74m - ¥22.5m
    月別賃貸
    ¥41K - ¥91.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥20m - ¥53.7m
    月別賃貸
    ¥91.1K - ¥100K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    626
    売却価格
    ¥7.97m - ¥13m
    月別賃貸
    ¥29.6K - ¥54.6K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grene Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, パッククレット, 非タブリ
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥7.51m - ¥20.5m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥81.9K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Niche Mono Chaengwattana 周辺プロジェクト
    節約
    The Seed Chaeng Watthana
    NUE Noble Chaengwattana
    Supalai City Resort Chaengwatthana
    Addera Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    The Base Chaengwattana
    The Key Chaengwattana
    Haus 35 Chaengwattana - Pak Kret
    Atmoz Chaengwattana
    Grene Chaengwattana
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