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    1 ベッドルーム マンション iCondo Sukhapiban 2 で販売中
    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥6,100,000
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    1 ベッドルーム マンション iCondo Sukhapiban 2 で販売中

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    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1631042
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    31 m2 サイズ
    4 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥6,100,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31 m2 マンション です。 Khlong Kum, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥6,100,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 14, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 31 m2
    価格/m2 ¥197,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,500/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1631042

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 iCondo Sukhapiban 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: iCondo Sukhapiban 2
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 867
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Seri Thai Park - 0.5 Km
    所在地: Khlong Kum, バンコク
    iCondo Sukhapiban 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    iCondo Sukhapiban 2で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    iCondo Sukhapiban 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    iCondo Sukhapiban 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥113で、¥3,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Seri Thai Park は iCondo Sukhapiban 2 から最も近い 公園 で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at iCondo Sukhapiban 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Kum

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    iCondo Sukhapiban 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    所在地
    Ram Inthra, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥85.4m - ¥98.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sahakon Kheha Sathan 4
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    788
    売却価格
    ¥2.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milestone Condominium
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥6.32m
    月別賃貸
    ¥27.1K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksachart
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥54.2m
    月別賃貸
    ¥203K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.5m
    月別賃貸
    ¥181K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pleno Ladprao-Serithai
    所在地
    Ram Inthra, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥21.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taweesook - Narisa Village
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥47.4m - ¥194m
    月別賃貸
    ¥61K
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nawakan Village
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥62.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Lanna Village
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥221m
    月別賃貸
    ¥677K
    竣工年
    6月 2002
    竣工状況
    竣工
    iCondo Sukhapiban 2 周辺プロジェクト
    節約
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Milestone Condominium
    Baan Pruksachart
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Pleno Ladprao-Serithai
    Taweesook - Narisa Village
    Nawakan Village
    Golden Lanna Village
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