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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 で販売中
    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥5,900,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 で販売中

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    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1927583
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.77 m2 サイズ
    3 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥5,900,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25.77 m2 マンション です。 Khlong Kum, バンコクでのLumpini Condotown Nida-Sereethai 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥5,900,000 (¥229,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 4, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 25.77 m2
    価格/m2 ¥229,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building B
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,060/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1927583

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥5,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,060/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 8
    建物: 6
    ユニット: 691
    プロジェクトエリア: 10,400 m2
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL - 4.3 Km
    所在地: Khlong Kum, バンコク
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • バスケットボールネット
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 1
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥119で、¥3,060になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Mak ARL は Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 から最も近い Airport Rail Link Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Kum

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    691
    売却価格
    ¥4.65m - ¥8.46m
    月別賃貸
    ¥25.4K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuan Chan House
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1984
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Incio Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥8.88m - ¥12.5m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    703
    売却価格
    ¥5.03m - ¥6.72m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.5K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥122m - ¥190m
    月別賃貸
    ¥761K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phun Sin Condotown
    所在地
    Hua Mak, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥2.5m
    月別賃貸
    ¥16.5K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pricha Lam Phet Village
    所在地
    Hua Mak, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥59.2m - ¥161m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.61m
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taweesook - Narisa Village
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥44.4m - ¥182m
    月別賃貸
    ¥57.1K
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Lanna Village
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥207m
    月別賃貸
    ¥634K
    竣工年
    6月 2002
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    Nuan Chan House
    Incio Serithai
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    Casa City Ramkhamhaeng
    Phun Sin Condotown
    Pricha Lam Phet Village
    Taweesook - Narisa Village
    Golden Lanna Village
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