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    1 ベッドルーム マンション Unio Ramkhamhaeng-Serithai で販売中
    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
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    売却価格
    ¥6,550,000
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    1 ベッドルーム マンション Unio Ramkhamhaeng-Serithai で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Kum, Bueng Kum,バンコク
    ユニットID: U1094196
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    23 m2 サイズ
    6 階
    11月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥6,550,000
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き23 m2 マンション です。 Khlong Kum, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥6,550,000 (¥285,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 17, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 23 m2
    価格/m2 ¥285,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,670/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1094196

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,550,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,670/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Unio Ramkhamhaeng-Serithaiの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (11月 2018)
    階: 8
    建物: 3
    ユニット: 703
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng MRT - 7.7 Km
    所在地: Khlong Kum, バンコク
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Unio Ramkhamhaeng-Serithai の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • 共同庭園エリア
      1.

    Unio Ramkhamhaeng-Serithaiで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Unio Ramkhamhaeng-Serithai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥203で、¥4,670になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Unio Ramkhamhaeng-Serithai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,030 となっています。
    Ramkhamhaeng MRT は Unio Ramkhamhaeng-Serithai から最も近い MRT Station で、 7.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Unio Ramkhamhaeng-Serithai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥4,510
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    より良いコンドミニアム、より良い生活
    Pajaree P., タイ, 5年前
    居住空間は住みやすいので、部屋は私にとって良いです。さらに、このコンドミニアムはショッピングセンターやマーケットなどの施設の中心にあります。プロジェクト内にはスイミングプールやフィットネスセンターなどの施設もあります。完璧な場所です。ちなみにここはセキュリティーシステムが厳重で安全です。何も心配する必要はありません。
    バンコク
    Khlong Kum

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Unio Ramkhamhaeng-Serithai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Incio Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥9.48m - ¥13.3m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taweesook - Narisa Village
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥47.4m - ¥194m
    月別賃貸
    ¥61K
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    691
    売却価格
    ¥5.19m - ¥6.47m
    ▼ -14.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥26.2K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    691
    売却価格
    ¥4.97m - ¥9.03m
    月別賃貸
    ¥27.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pricha Lam Phet Village
    所在地
    Hua Mak, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.2m - ¥172m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.72m
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Lanna Village
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥221m
    月別賃貸
    ¥677K
    竣工年
    6月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuan Chan House
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥71.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1984
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    所在地
    Khlong Kum, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥131m - ¥203m
    月別賃貸
    ¥542K - ¥813K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, Bueng Kum, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai 周辺プロジェクト
    節約
    Incio Serithai
    Taweesook - Narisa Village
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    Pricha Lam Phet Village
    Golden Lanna Village
    Casa City Ramkhamhaeng
    Nuan Chan House
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
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