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    3 ベッドルーム 町家 Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi で販売中
    Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
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    売却価格
    ¥6,450,000
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    3 ベッドルーム 町家 Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi で販売中

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    Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
    ユニットID: U1905094
    10% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    76 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2015 完了
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    売却価格
    ¥6,450,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き76 m2 町家 です。 Khlong Luang Phaeng, ChachoengsaoでのModi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥6,450,000 (¥84,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    全面改修済み全面改修済み (2024)

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 1, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Old market Hua Takhe -8.9 Km
    屋内面積 76 m2
    価格/m2 ¥84,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 75.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥849/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1905094

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,450,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥849/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumiの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 190
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Old market Hua Takhe - 8.9 Km
    所在地: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
    Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumiで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi で飼うことができます.
    Old market Hua Takhe は Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi から最も近い マーケット で、 8.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    Chachoengsao
    Khlong Luang Phaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
    所在地
    Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    1976
    売却価格
    ¥6.69m - ¥29.4m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.4K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
    所在地
    Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥31.6m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.7K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
    所在地
    タップ・ヤオ, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥1.68m - ¥2.74m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Ladkrabang-Moterway
    所在地
    タップ・ヤオ, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥11.2m - ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
    所在地
    タップ・ヤオ, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥10.5m - ¥14.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Samut Prakan
    所在地
    タップ・ヤオ, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.58m - ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Royal Golf & Country Club
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥274m
    月別賃貸
    ¥2.32m
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Onnut-Motorway
    所在地
    Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    348
    売却価格
    ¥32.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    所在地
    タップ・ヤオ, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanasiri Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
    住戸数
    401
    売却価格
    ¥14.7m - ¥21.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
    節約
    Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
    Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
    NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
    Patio Ladkrabang-Moterway
    The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
    Pruksa Ville Samut Prakan
    The Royal Golf & Country Club
    The Plant Onnut-Motorway
    The Trop Onnut-Suvarnabhumi
    Kanasiri Bangna
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