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    2 ベッドルーム 町家 Baan Suan Laem Thong Rungsit で販売中
    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥7,290,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Suan Laem Thong Rungsit で販売中

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1889733
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    78 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2007 完了
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    売却価格
    ¥7,290,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78 m2 町家 です。 Khlong Nueng, パトゥムターニーでのBaan Suan Laem Thong Rungsitプロジェクトの一部です。 そして1月 2007に竣工されました。. この 町家 を ¥7,290,000 (¥93,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 4, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Nueng, パトゥムターニー
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine -23 Km
    屋内面積 78 m2
    価格/m2 ¥93,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2007)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥221/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889733

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,290,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥221/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Suan Laem Thong Rungsit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2007)
    ユニット: 63
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine - 23 Km
    所在地: Khlong Nueng, パトゥムターニー
    Baan Suan Laem Thong Rungsit プロジェクト詳細

    Baan Suan Laem Thong Rungsitで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Suan Laem Thong Rungsit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Suan Laem Thong Rungsit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Air Force Institute Of Aviation Medicine は Baan Suan Laem Thong Rungsit から最も近い 病院 で、 23 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Laem Thong Rungsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Khlong Nueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Suan Laem Thong Rungsit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2128
    売却価格
    ¥4.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 52/1
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Ville 52/2
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.26m
    月別賃貸
    ¥35.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thep Prathan
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥5.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥1.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prem Ruethai Lake Park
    所在地
    ファヨム, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1200
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Iyara Share
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥35.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kith Khlong Luang
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    296
    売却価格
    ¥3.44m - ¥5.25m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥26K - ¥28.7K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Common TU
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    506
    売却価格
    ¥15.8m - ¥23.8m
    月別賃貸
    ¥61.7K - ¥118K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fah Dome condominium
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥7.93m - ¥13.2m
    月別賃貸
    ¥39.7K - ¥57.3K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    Baan Suan Laem Thong Rungsit 周辺プロジェクト
    節約
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Baan Pruksa 52/1
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Baan Suan Thep Prathan
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    Prem Ruethai Lake Park
    The Iyara Share
    The Kith Khlong Luang
    Common TU
    Fah Dome condominium
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