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    3 ベッドルーム 町家 Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi で販売中
    Khlong Sam Prawet, ラットクラバン,バンコク
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    売却価格
    ¥14,000,000
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    3 ベッドルーム 町家 Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi で販売中

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    Khlong Sam Prawet, ラットクラバン,バンコク
    ユニットID: U1895038
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    145 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2016 完了
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    売却価格
    ¥14,000,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き145 m2 町家 です。 Khlong Sam Prawet, バンコクでのWayra Biznet Romklao Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥14,000,000 (¥96,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 15, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Khlong Sam Prawet, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ruamrudee International School -2.7 Km
    屋内面積 145 m2
    価格/m2 ¥96,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895038

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 180
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ruamrudee International School - 2.7 Km
    所在地: Khlong Sam Prawet, バンコク
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi で飼うことができます.
    Ruamrudee International School は Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi から最も近い インターナショナルスクール で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Sam Prawet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    所在地
    Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥190m - ¥334m
    月別賃貸
    ¥1.57m
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Paradise Garden
    所在地
    Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Srinakarin - Romklao
    所在地
    ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥15.9m - ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    所在地
    ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    ¥165K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Natural Ville Romklao
    所在地
    Saen Saep, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maruaythanee Muangmai
    所在地
    Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    所在地
    ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    362
    売却価格
    ¥22.5m
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eua Arthorn Romklao 2
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    5625
    売却価格
    ¥76.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Poonsinh Thani 3
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥8.47m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1994
    竣工状況
    竣工
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Mu Ban Paradise Garden
    Indy Srinakarin - Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    K.C. Natural Ville Romklao
    Maruaythanee Muangmai
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Eua Arthorn Romklao 2
    Poonsinh Thani 3
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