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    2 ベッドルーム マンション Banyan Tree Residences Riverside Bangkok で販売中
    Khlong San, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥306,000,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Banyan Tree Residences Riverside Bangkok で販売中

    (12 レビュー)
    Khlong San, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U75906
    3% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    176.30 m2 サイズ
    27 階
    1月 2020 完了
    (12 レビュー)
    売却価格
    ¥306,000,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き176.30 m2 マンション です。 Khlong San, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥306,000,000 (¥1,730,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 5, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 27
    ベッドルーム 2
    サイズ 176.30 m2
    価格/m2 ¥1,730,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー
    ユニットタイプ 2BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥120,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price Government Rate
    ユニットID U75906

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥306,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥120,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    33
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Banyan Tree Residences Riverside Bangkokの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    開発業者: Nirvana Development Co.,Ltd.
    建設: 完了 (1月 2020)
    階: 45
    建物: 1
    ユニット: 133
    プロジェクトエリア: 8,400 m2
    最寄りのランドマーク ICONSIAM - 0.6 Km
    所在地: Khlong San, バンコク
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    マッサージルーム マッサージルーム
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    BBQエリア BBQエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      3.
    • 共用ジム
      3.
    • ラウンジ
      2.
    • コワーキングスペース・会議室
      2.
    • サウナ
      3.
    • スパ
      3.

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット

    売却 17 賃貸用 24
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Updated 2日前
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥250,000,000¥295,000,000
    ¥1,380,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 181 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥279,000,000
    ¥1,570,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 178.34 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥177,000,000
    ¥1,970,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥313,000,000
    ¥1,760,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 178 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き スカイラインビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥294,000,000
    ¥1,620,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 181.23 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥134,000,000
    ¥1,710,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 78.56 m2 サイズ
    階 37 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 1ヶ月前
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥522,000,000
    ¥2,110,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥303,000,000
    ¥1,720,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 176.30 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 1ヶ月前
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥499,000,000
    ¥2,010,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥306,000,000
    ¥1,730,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 176.30 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥409,000,000
    ¥2,320,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 176.30 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥522,000,000
    ¥2,110,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥107,000,000
    ¥1,520,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥499,000,000
    ¥2,010,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 1ヶ月前
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥173,000,000
    ¥1,980,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 1ヶ月前
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥159,000,000
    ¥2,010,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 79 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
    ¥136,000,000
    ¥1,740,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 39 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (17)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,360,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    75%

    よくある質問

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥681で、¥120,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Banyan Tree Residences Riverside Bangkok では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥6,810 となっています。
    ICONSIAM は Banyan Tree Residences Riverside Bangkok から最も近い ショッピングモール で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,360,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    12 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    チャオプラヤ川のほとりにあるフルサービスの贅沢なプロジェクト
    Margene Gillock, アメリカ, 4年前
    チャオプラヤ川のほとりに位置する美しく豪華なプロジェクトです。住民は、川や桟橋沿いのアトラクションへのシャトルボートサービスを利用できます。アイコンサイアムに近いのでとても快適です。また、24 時間体制のセキュリティ システム、ドアマン、コンシェルジュ サービスもあり、Banyantree ならではのサービスです。おすすめされた！！！
    素晴らしい屋上レストラン
    Erik T., ロシア, 4年前
    プロジェクトの屋上レストランは素晴らしいです。チャオプラヤ川をはじめ、バンコクの街並みが一望できてロマンチック！ここに滞在するのはとても完璧な経験です。プロフェッショナルなサービスを提供する気配りの行き届いたスタッフ。私が借りた1つのベッドルームは、完全な家具でとてもきれいでした。プロジェクトの施設は、5つ星ホテルの標準で豪華で多様で、非常に感銘を受けました!
    バンコク
    Khlong San

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Chaopraya Condo
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    478
    売却価格
    ¥31.8m - ¥81.9m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥341K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Premier Charoen Nakon
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    578
    売却価格
    ¥21.4m - ¥50.1m
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥1.59m
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    577
    売却価格
    ¥26.2m - ¥79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥319m - ¥2.07B
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥819K - ¥11.4m
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Magnolias Waterfront Residences
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥99.7m - ¥728m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥228K - ¥911K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    FLO by Sansiri
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥12.7m - ¥50.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Condo One Soho
    所在地
    タラトノイ, Khlong San, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥50.1K - ¥77.4K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Charoenkrung 30
    所在地
    バンラック, Khlong San, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥38.7m - ¥83.7m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥155K - ¥273K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Light House
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥13.2m - ¥34.1m
    ▼ -30.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥127K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok River Park
    所在地
    チャックラワット, Khlong San, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥291m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Chaopraya Condo
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Magnolias Waterfront Residences
    FLO by Sansiri
    Condo One Soho
    The Room Charoenkrung 30
    The Light House
    Bangkok River Park
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