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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Rangsit Klong 2 で販売中
    Khlong Song, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥14,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Rangsit Klong 2 で販売中

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    Khlong Song, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1884309
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    1.5 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥14,500,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 1.5 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 Khlong Song, パトゥムターニーでのSupalai Bella Rangsit Klong 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥14,500,000 (¥103,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 25, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Khlong Song, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -4.9 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥103,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 140 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1884309

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Bella Rangsit Klong 2の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Bella Rangsit Klong 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2017)
    ユニット: 140
    プロジェクトエリア: 41,600 m2
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 4.9 Km
    所在地: Khlong Song, パトゥムターニー
    Supalai Bella Rangsit Klong 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Supalai Bella Rangsit Klong 2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Bella Rangsit Klong 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Bella Rangsit Klong 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Future Park Rangsit は Supalai Bella Rangsit Klong 2 から最も近い ショッピングモール で、 4.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Bella Rangsit Klong 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Khlong Song

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Bella Rangsit Klong 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    470
    売却価格
    ¥7.38m - ¥8.78m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Saransiri Rangsit
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥11m - ¥76.8m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥110K - ¥171K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Boondaree Rangsit – Klong 2
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥12.5m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥79K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsada Nakhon 19
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥347m
    月別賃貸
    ¥966K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararak Rangsit Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥6.59m - ¥9.28m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Rangsit Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥5.49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villaggio Rangsit-Klong 2
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    483
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 13 Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.42m - ¥7.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1972
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.9m - ¥343m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kritsadanakorn 19
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Supalai Bella Rangsit Klong 2 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
    Baan Saransiri Rangsit
    Baan Boondaree Rangsit – Klong 2
    Kritsada Nakhon 19
    Wararak Rangsit Khlong 3
    Supawan Rangsit Klong 3
    Villaggio Rangsit-Klong 2
    Baan Pruksa 13 Klong 3
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    Kritsadanakorn 19
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