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    4 ベッドルーム 一軒家 Centro Rama 9 – Motorway で販売中
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
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    売却価格
    ¥55,400,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Centro Rama 9 – Motorway で販売中

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    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
    ユニットID: U1947995
    10% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥55,400,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのCentro Rama 9 – Motorwayプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥55,400,000 (¥277,000/m2) で購入でき、 月に¥443,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2024
    Updated 12時間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Khlong Song Ton Nun, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥277,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1947995

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥55,400,000
    賃料
    ¥443,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Centro Rama 9 – Motorway
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Khlong Song Ton Nun, バンコク
    Centro Rama 9 – Motorway プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Centro Rama 9 – Motorwayで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Centro Rama 9 – Motorway に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Centro Rama 9 – Motorway you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Song Ton Nun

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Centro Rama 9 – Motorway 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥44.1m - ¥48.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    127
    売却価格
    ¥45.7m - ¥55.7m
    月別賃貸
    ¥308K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥16.9m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥156K - ¥169K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥15.2m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥88.7m - ¥228m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Venue ID Mortorway-Rama9
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥53.1m - ¥115m
    月別賃貸
    ¥290K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥35.7m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    所在地
    ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.8m - ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakkila Laem Thong Village
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Centro Rama 9 – Motorway 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Venue ID Mortorway-Rama9
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Nakkila Laem Thong Village
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