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    3 ベッドルーム 一軒家 Home Place The Park Wongwan-Rama 9 で販売中
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
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    売却価格
    ¥60,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Home Place The Park Wongwan-Rama 9 で販売中

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    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
    ユニットID: U1908388
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    197 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥60,100,000
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き197 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのHome Place The Park Wongwan-Rama 9プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥60,100,000 (¥305,000/m2) で購入でき、 月に¥169,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 8, 2024
    Updated 14時間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Song Ton Nun, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
    屋内面積 197 m2
    価格/m2 ¥305,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 384 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1908388

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥60,100,000
    賃料
    ¥169,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    30
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    開発業者: Home Place Development Co., Ltd.
    建設: 完了 (5月 2013)
    ユニット: 202
    プロジェクトエリア: 68,720 m2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
    所在地: Khlong Song Ton Nun, バンコク
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Home Place The Park Wongwan-Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Home Place The Park Wongwan-Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Song Ton Nun

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    127
    売却価格
    ¥45.9m - ¥55.9m
    月別賃貸
    ¥309K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Rama 9 – Motorway
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥55.9m
    月別賃貸
    ¥447K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥44.2m - ¥49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥89m - ¥229m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥15.2m - ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥157m - ¥805m
    月別賃貸
    ¥1.12m - ¥4.03m
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥17m - ¥17.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥23m - ¥30m
    月別賃貸
    ¥119K - ¥201K
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakkila Laem Thong Village
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥112m
    月別賃貸
    ¥358K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Centro Rama 9 – Motorway
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nakkila Laem Thong Village
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
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