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JPY - ￥
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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥56,900,000
CAM料金
¥12,300/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
39 by Sansiri
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2009)
階:
32
建物:
1
ユニット:
166
プロジェクトエリア:
2,756 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.2 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
39 by Sansiri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ミニシアター
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
39 by Sansiriで利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 58
¥56,900,000
¥948,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
¥54,600,000
¥958,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥799,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥83,300,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
19
階
¥56,900,000
¥1,020,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥87,400,000
¥1,090,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥976,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シティビュー
¥51,600,000
¥959,000/m2
1
ベッド
1
バス
53.80
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,000,000¥59,200,000
¥866,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥47,800,000
¥839,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥86,500,000
¥1,080,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
23
階
全家具付き
シティビュー
¥75,100,000
¥963,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
11
階
全家具付き
¥49,600,000
¥886,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
39 by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
39 by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥205で、¥12,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は 39 by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
場所は街の中心部にあります。施設近隣、設備充実
市内中心部の中心部に位置し、あらゆる設備が近くにあります。プロジェクトの雰囲気は静かで、高レベルのセキュリティシステムが備わっています。プロジェクトへの出入りはカードキー方式となります。危険ではないことを保証できます。残念ながら、ここの駐車場は十分ではありません。BTS プロンポン駅から 350 メートルの距離にあるため、公共交通機関の利用をお勧めします。
スイミングプールはとても広いです。
コンドミニアムには大きくて広々としたスイミングプールがあり、フィットネスセンターや優れたセキュリティシステムなどのその他の施設が備わっています。このコンドミニアムを 2 か月間借りましたが、何の問題もなく快適に暮らしています。すべてが良く、スタッフは素敵です。さらに、プロの警備員もいます。ただし、コンドミニアムの場所はBTSプロンポン駅に近く、非常に便利です。
非常に便利な旅行とBTS駅の隣
エムクオーティエに隣接した上質なロケーションにあるコンドミニアム。わずか数歩であらゆる快適さをお届けします。 BTS プロンポン駅からわずか 250 メートルなので、移動に非常に便利です。建物は美しく豪華なデザインです。部屋はとても素敵で、標準的な家具が完備されています。スイミングプール、ガーデンエリア、駐車スペースがあります。余裕があれば、この場所は投資する価値があります。
投資する価値があります!
コンドミニアムの場所でも街の中心部にありますが、人が少なく静かです。エムクオーティエに近く、徒歩わずか数分の絶好のロケーション。グルメマーケットや有名なレストランも近くにあります。また、BTSプロンポン駅からも近いので移動も楽です。私が投資用に迷わずここの1ベッドルームを購入しようと決めた理由。私の部屋はとても広くて、質の高い家具が置かれています。投資する価値があります!
プロンポンエリアにある好立地
BTSプロンポン駅まで徒歩5分程度で、バンコク各地への移動も容易で、都市型ライフスタイルのニーズに応えた立地が良いと思います。ここのコンドミニアムはプライバシーと充実した設備を提供します。初めてここに引っ越してきたとき、バスルームのパイプの臭いの問題があり、エンジニアがすぐに来て修理してくれました。ここのスタッフは親切だと思います。値段的にはかなり高いと思いますが、立地とクオリティを比べたら払う価値はあると思います。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥5.46m - ¥7.28B -
FazWaz.jp で売却中
3,103 物件 -
賃料
¥36.4K - ¥27.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,821 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.2 km / 31分
立地・周辺環境
39 by Sansiri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Diplomat 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥205K - ¥1m
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥228K - ¥432K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥546K - ¥1.59m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanpetch
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥205K - ¥387K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Suite Sukhumvit 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
159
月別賃貸
¥72.8K - ¥219K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
8 Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥122m - ¥332m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
MARQUE Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥546K - ¥1.82m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Residence 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥273K - ¥819K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥205K - ¥296K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
39 by Sansiri 周辺プロジェクト
節約
The Diplomat 39
The XXXIX By Sansiri
Vittorio 39
Le Raffine Sukhumvit 39
Baan Suanpetch
Lumpini Suite Sukhumvit 41
8 Residence
MARQUE Sukhumvit
Ashton Residence 41
The Bangkok Sukhumvit 43