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    3 ベッドルーム マンション 8 Residence で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥310,000,000
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    3 ベッドルーム マンション 8 Residence で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1926981
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    292 m2 サイズ
    1 階
    2月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥310,000,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き292 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでの8 Residenceプロジェクトの一部です。 そして2月 2026に竣工される予定です。. この マンション を ¥310,000,000 (¥1,060,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    二重床二重床 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 5, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム 3
    サイズ 292 m2
    価格/m2 ¥1,060,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥510/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1926981

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥310,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥510/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: 8 Residence
    開発業者: Pannaphat Development Co.,Ltd.
    建設: オフプラン (2月 2026)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    8 Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    8 Residenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    8 Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    8 Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    8 Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥510 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。8 Residence では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥3,400 となっています。
    Phrom Phong BTS は 8 Residence から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.5m - ¥134m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥97.3K - ¥296K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥173m - ¥508m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥508K - ¥1.48m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Castle
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥52.9m - ¥148m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K - ¥381K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The XXXIX By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥54.1m - ¥131m
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥402K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ashton Residence 41
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥68.3m - ¥195m
    ▼ -6.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥254K - ¥761K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    39 by Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥38.1m - ¥81.2m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥508K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Diplomat 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥58.4m - ¥153m
    ▼ -7.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K - ¥930K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suanpetch
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥71.1m - ¥148m
    ▼ -40.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K - ¥359K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rise Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥41.9m - ¥141m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥233K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥26.2m - ¥236m
    ▼ -10.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥761K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    8 Residence 周辺プロジェクト
    節約
    Noble State 39
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Royal Castle
    The XXXIX By Sansiri
    Ashton Residence 41
    39 by Sansiri
    The Diplomat 39
    Baan Suanpetch
    The Rise Sukhumvit 39
    H Sukhumvit 43
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