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    1 ベッドルーム マンション AESTIQ Thonglor で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥72,600,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション AESTIQ Thonglor で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1914734
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    44.39 m2 サイズ
    17 階
    12月 2022 完了
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    売却価格
    ¥72,600,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44.39 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのAESTIQ Thonglorプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥72,600,000 (¥1,640,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 17
    ベッドルーム 1
    サイズ 44.39 m2
    価格/m2 ¥1,640,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥24,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1914734

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥72,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥24,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: AESTIQ Thonglor
    開発業者: Real Asset Development Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2022)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 203
    プロジェクトエリア: 3,152 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 1.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    AESTIQ Thonglor プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    温泉 温泉
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ミニシアター ミニシアター
    ラウンジ ラウンジ
    ゴルフシミュレーター ゴルフシミュレーター
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キッズクラブ キッズクラブ

    AESTIQ Thonglor の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      30.

    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥195,000,000
    ¥1,640,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥167,000,000
    ¥1,760,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥255,000,000
    ¥1,930,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 131.64 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥61,200,000
    ¥1,750,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.94 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥168,000,000
    ¥1,770,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥260,000,000
    ¥1,850,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 140.33 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥61,400,000
    ¥1,760,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.94 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥168,000,000
    ¥1,770,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.78 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥280,000,000
    ¥1,880,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 148.90 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥48,000,000
    ¥1,300,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥61,800,000
    ¥1,840,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.62 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥169,000,000
    ¥1,780,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥289,000,000
    ¥1,850,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 156.11 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥62,100,000
    ¥1,850,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.62 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥169,000,000
    ¥1,780,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.78 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥59,700,000
    ¥1,770,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.62 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥62,200,000
    ¥1,850,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.62 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥169,000,000
    ¥1,780,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥62,200,000
    ¥1,780,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.94 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥169,000,000
    ¥1,790,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.78 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥63,500,000
    ¥1,690,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.59 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥170,000,000
    ¥1,790,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.78 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥71,500,000
    ¥1,610,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.39 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥170,000,000
    ¥1,790,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥71,700,000
    ¥1,620,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.39 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥170,000,000
    ¥1,810,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 93.93 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥72,500,000
    ¥1,630,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.38 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥170,000,000
    ¥1,790,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.91 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥72,600,000
    ¥1,640,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.39 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglorで利用可能なユニット
    ¥171,000,000
    ¥1,800,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 94.78 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 シティビュー
    AESTIQ Thonglor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (52)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,120,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥4,250,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

    よくある質問

    AESTIQ Thonglor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥552で、¥24,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。AESTIQ Thonglor では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥425 となっています。
    Thong Lo BTS は AESTIQ Thonglor から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at AESTIQ Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,120,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥4,250,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    AESTIQ Thonglor 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Icon I
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥80.4m
    月別賃貸
    ¥317K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icon II
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Height
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥55m - ¥207m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥1.27m
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icon III
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥23.3m - ¥135m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥102K - ¥211K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chan
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥27.5m - ¥59.2m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥69.8K - ¥233K
    竣工年
    12月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    447
    売却価格
    ¥21.1m - ¥67.7m
    ▼ -5.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.4K - ¥634K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D25 Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥17.4m - ¥27.1m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥254K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Ora
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥38.1m - ¥71.9m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K - ¥465K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Solo
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    572
    売却価格
    ¥16.7m - ¥75.7m
    ▼ -11.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥57.1K - ¥275K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Residence Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥23m - ¥59.2m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥110K - ¥190K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    AESTIQ Thonglor 周辺プロジェクト
    節約
    Icon I
    Icon II
    The Height
    Icon III
    Baan Chan
    Ivy Thonglor
    D25 Thonglor
    Noble Ora
    Noble Solo
    Chewathai Residence Thonglor
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