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    3 ベッドルーム マンション Ashton Residence 41 で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥163,000,000
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    3 ベッドルーム マンション Ashton Residence 41 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1960007
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    130.49 m2 サイズ
    1 階
    12月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥163,000,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き130.49 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥163,000,000 (¥1,250,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プールアクセスプールアクセス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 30, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム 3
    サイズ 130.49 m2
    価格/m2 ¥1,250,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ 3 Bedroom Duplex
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥65,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1960007

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥163,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥65,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ashton Residence 41の他の 3 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ashton Residence 41
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (12月 2019)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: 3,060 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Ashton Residence 41 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

    Ashton Residence 41 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    12
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      3.
    • 共同庭園エリア
      屋上
    • コワーキングスペース・会議室
      3.

    Ashton Residence 41で利用可能なユニット

    売却 14 賃貸用 16
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥121,000,000¥162,000,000
    ¥922,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 131.11 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥173,000,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 135 m2 サイズ
    階 3 階
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥314,000,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 255.34 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥75,500,000¥161,000,000
    ¥1,020,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 74.04 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥205,000,000
    ¥1,290,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 159 m2 サイズ
    階 1 階
    会社 全家具付き プールビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥73,500,000¥75,000,000
    ¥1,080,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 68.26 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥147,000,000¥171,000,000
    ¥1,050,000/m2
    良価格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 139.69 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥209,000,000
    ¥1,320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 159 m2 サイズ
    階 地上階 階
    会社 一部家具付き プールビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥173,000,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 135 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 家具なし ガーデンビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥126,000,000¥148,000,000
    ¥964,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 131.11 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥163,000,000
    ¥1,250,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 130.49 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 プールビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥87,200,000¥101,000,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75.01 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥178,000,000
    ¥1,440,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 123.65 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Ashton Residence 41で利用可能なユニット
    ¥171,000,000
    ¥1,260,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 135 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ashton Residence 41 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (14)

    ローン計算機

    お支払い方法

    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥455,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%
    3BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥911,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Ashton Residence 41 で飼うことができます.
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥501で、¥65,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ashton Residence 41 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,550 となっています。
    Phrom Phong BTS は Ashton Residence 41 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ashton Residence 41 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥455,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%
    3BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥911,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素敵なロケーションと素晴らしいデザイン。プライバシーが高い！
    Jonathan L., フランス, 4年前
    静かでプライベートな場所にある、美しくモダンで優れたデザインのコンドミニアム。プロジェクト内には、スイミング プール、2 つの建物に接続された美しい海水プールなどの完全な共有エリアがあります。フィットネス設備は最新で、駐車スペースも十分です。ユニットの数として、隣人はかなりまばらです。スタッフは親切で、英語を話します。スクンビットの中心にあるのでロケーションは抜群です。移動はBTSでも自家用車でも便利で快適です。また、この界隈には有名店や飲食店も多く、生活環境も良好です。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ashton Residence 41 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    H Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥28.3m - ¥255m
    ▼ -10.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K - ¥822K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Castle
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥57.1m - ¥160m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥206K - ¥411K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥33m - ¥145m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥311K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Richmond Palace
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥74.5m - ¥84.8m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥151K - ¥343K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    8 Residence
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥122m - ¥333m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    S47 Sukhumvit
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥48m - ¥160m
    月別賃貸
    ¥274K - ¥594K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥187m - ¥548m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥548K - ¥1.6m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The XXXIX By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥58.5m - ¥141m
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥228K - ¥434K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    39 by Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥42.5m - ¥87.7m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K - ¥548K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥75.4m - ¥95m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥206K - ¥297K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    Ashton Residence 41 周辺プロジェクト
    節約
    H Sukhumvit 43
    Royal Castle
    Noble State 39
    Richmond Palace
    8 Residence
    S47 Sukhumvit
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    39 by Sansiri
    The Bangkok Sukhumvit 43
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