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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 町家 です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのModern Life HOMEプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 町家 を ¥61,500,000 (¥154,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 25, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Khlong Tan Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Thong Lo Boat Station
-0.8 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥154,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1883956
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥61,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Modern Life HOME
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Thong Lo Boat Station
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Modern Life HOME プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Modern Life HOMEで利用可能なユニット
4
5
300
-
ローン計算機
よくある質問
Modern Life HOME では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Thong Lo Boat Station は Modern Life HOME から最も近い 埠頭 で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Modern Life HOME you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.1m - ¥7.03B -
FazWaz.jp で売却中
2,694 物件 -
賃料
¥28.5K - ¥26.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,267 物件 -
Samitivej Hospital まで
車で 1.1 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.6 km / 36分
立地・周辺環境
Modern Life HOME 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Niche Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
120
月別賃貸
¥52.7K - ¥154K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prompak Place
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥103m - ¥237m
月別賃貸
¥417K
竣工年
3月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Thonglor-Phetchaburi
所在地
バンカピ, ワトタナ, バンコク
住戸数
93
月別賃貸
¥74.6K - ¥198K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
29
売却価格
¥101m - ¥105m
月別賃貸
¥264K - ¥351K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Downtown 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
135
月別賃貸
¥87.9K - ¥611K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥36.8m - ¥91m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sikhara
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥47.4m - ¥61.5m
月別賃貸
¥132K - ¥264K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Phetchaburi-Thonglor
所在地
バンカピ, ワトタナ, バンコク
住戸数
496
月別賃貸
¥65.9K - ¥154K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quarter Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥373m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
Modern Life HOME 周辺プロジェクト
節約
The Niche Sukhumvit 49
Prompak Place
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Villa 49
J.C. Tower
Downtown 49
Verde Sukhumvit 49/15
Villa Sikhara
The Base Phetchaburi-Thonglor
Quarter Thonglor