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1 ベッドルーム マンション The Crest Sukhumvit 49 で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1956243
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 10月 1, 2025
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥21,500,000 (¥615,000/m2) で購入でき、 月に¥81,900からの長期賃貸も可能です.
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,500,000
CAM料金
¥10,400/月
賃料
¥81,900/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Crest Sukhumvit 49
建設:
完了 (12月 2012)
階:
8
建物:
1
ユニット:
88
プロジェクトエリア:
1,428 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
The Crest Sukhumvit 49 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
The Crest Sukhumvit 49で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 21
1
1
35
5
ローン計算機
よくある質問
The Crest Sukhumvit 49 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥296で、¥10,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Crest Sukhumvit 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
Thong Lo BTS は The Crest Sukhumvit 49 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Condos in the middle of the city provide privacy.
The condo I bought is a 1 bedroom studio condo. The project is decorated with a very modern design and luxurious furniture. There are also a lot of amenities including a swimming pool, a gym, and a rooftop garden. I really like this. Another reason I bought a condo here is because of the good location. It is a location that is convenient to travel in the city because you can use many roads around the project. If you know the area very well, it will save a lot of your time. Moreover, this place is not far from Villa Market (Sukhumvit 49) is only 7 minutes drive away. It's very convenient. Importantly, the location of this condo has a pretty good environment, suitable for living because it's quiet and less crowded, compared to the Thonglor area. For me, I think it's a good choice for people who want privacy.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥5.46m - ¥7.28B -
FazWaz.jp で売却中
3,103 物件 -
賃料
¥36.4K - ¥27.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,821 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.6 km / 33分
立地・周辺環境
The Crest Sukhumvit 49 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The 49 Plus 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
63
月別賃貸
¥114K - ¥250K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Raintree Villa
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
150
月別賃貸
¥61.5K - ¥569K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
49 Suite
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥30.6m - ¥34.1m
月別賃貸
¥72.8K - ¥205K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalermnit Art De Maison
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
122
月別賃貸
¥173K - ¥410K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Citi Resort Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
198
月別賃貸
¥137K - ¥296K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Waterford Park Sukhumvit 53
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
281
月別賃貸
¥72.8K - ¥341K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
The Crest Sukhumvit 49 周辺プロジェクト
節約
The 49 Plus 2
Via 49
49 Plus
Raintree Villa
49 Suite
Chalermnit Art De Maison
Citi Resort Sukhumvit 49
Via Botani
The Waterford Park Sukhumvit 53
Liv At 49
